Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Кострома, 28.11.2018, 08:43

Как правильно подать уведомление о завершении реконструкции жилого дома при изменении долей собственности?

Вопрос №14902059 из г. Кострома
опубликован 28.11.2018, 08:43

Пытаюсь подать уведомление о завершении реконструкции жилого дома. В доме два домовладельца. До реконструкции у меня была 1/3 часть. После реконструкции фактически - по 1/2. Администрация, ссылаясь на новое законодательство, просит предоставить нотариально заверенное соглашение об определении долей. Без этого документа, как мне объясняют, уведомление мое росреестр развернет. Нотариус может заверить только 1/3 и 2/3. И тут возникает замкнутый круг))) Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елаш Евгения Аркадьевна

Юрист Калининград, стаж 23 годa

4.9 64 отзывa

Да, действительно согласно ст. 55 ГрК РФ к уведомлению об окончании строительства помимо прочих прилагаются: технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Соглашение об определении долей должно быть составлено с учетом технических характеристик, отраженных кадастровым инженером в техническом плане.

28.11.2018, 10:24

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

"Соглашение об определении долей должно быть составлено с учетом технических характеристик, отраженных кадастровым инженером в техническом плане" - нотариус отказывается заверять соглашение на основе техплана, только по документам на право владения, а по ним у меня 1/3...

28.11.2018, 11:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В таком случае берите отказ нотариуса и обжалуйте в суд.

28.11.2018, 11:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елаш Евгения Аркадьевна

Юрист из города Калининград, стаж 23 годa

4.9 64 отзывa

В данном случае позиция нотариуса не верна.

Но, хочу отметить, что и требование нотариальной формы такого соглашения тоже не является верным. На сегодняшний день в обязательном порядке нотариально удостоверяются сделки, касающиеся отчуждения долей. У вас за счет произведенной вами же реконструкции увеличивается ваша доля.

Росреестр в нашем регионе не выдвигает на сегодняшний день подобных требований.

Дополнительную справочную информацию вы можете получить в вашем территориальном отделе Росреестра.

28.11.2018, 12:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно подать уведомление о завершении реконструкции жилого дома при изменении долей собственности?

Похожие вопросы