Можно ли подарить свою долю в квартире жене или ребенку без согласия собственников? Какой способ дарения выбрать - дарственную на жену или дочь или обоих сразу? Что лучше - оформить брачный конт

Question

Квартира приватизирована на меня и маму в равных долях. Могу ли я свою долю подарить жене или дочери без согласия мамы? И что разумнее сделать: 1. Дарственную на жену или 10-летнюю дочь, на обеих сразу? 2. Оформить брачный контракт (19 лет - стаж брака)?
Какие документы и что нужно сделать для оформления договора дарения? Процент налога будет одинаков при оформлении на жену или ребёнка?

Усманова Анжелика Сунатуллаевна · Accepted Answer

Уважаемый Алексей! 
Вы имеете право подарить свою долю без согласия вашей матери.
Подарить данную долю можете как дочери, так и своей жене , Здесь только ваше желание будет играть роль. Однако учтите, что в случае, если вы подарите указанную долю в квартире дочери, а в дальнейшем захотите продать указанную долю, то вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу. Что весьма не просто.
Налога на дарение не возникнет в любом из выбранных вами случаев.
Перечень необходимых документов:
-правоустанавливающий документ (в вашем случае договор приватизации)
-технический паспорт на квартиру с БТИ;
-договор дарения (можете составить сами, либо в этом могу помочь наши специалисты);
-квитанцию об оплате госпошлины, ее вам выдадут в управлении федеральной регистрационной службы по Свердловской области, в Антее на 7-ом этаже.
- паспорта (свидетельство о рождении) сторон.
Желаю удачи!

Краснов Игорь Николаевич · Answer

Налога на дарение близким родственникам не существует! Согласие мамы также не требуется.
Подарить можете как жене, так и дочери. Всё зависит от ваших взаимоотношений в семье.
При регистрации договора дарения нужен сам договор дарения, финансово- лицевой счет, выписка из домой книги, документы БТИ, госпошлина, паспорта участников сделки.

Похожие вопросы

Какие для этого нужны документы и нужно ли согласие брата на это?

И возможно ли заключение договора дарения без нотариуса и оформление доли в своё право?

Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры отца дочери

Оформление дарственной на долю жены в квартире - требуется ли согласие старшей дочери?

Может ли отец подарить свою долю в квартире дочери без согласия жены и какие документы для этого необходимы?

Процедура передачи доли квартиры от дочери родителю - порядок действий и необходимые документы

Какой процент налога мне необходимо платить при оформлении наследства как иностранке и имеет ли право родной брат

Что лучше-оформить завещание и остаться с субсидиями при оплате комм.

Оформление договора дарения для предотвращения раздела квартиры в случае развода

Оформление дарственной на половину квартиры - необходимые документы и возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59