Вопросы прав собственника - Может ли собственник переписать квартиру без разрешения других совладельцев? Имеет ли новый собственник право выселить прописанных людей?

Вопрос №14906836 из г. Киров
опубликован 28.11.2018, 23:33

Имею долю в квартире... Может собственник переписать квартиру без моего ведома. Прописана. Проживаю в квартире с несовершеннолетним сыном. Может новый собственник выселить меня с сыном?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульга Сергей Викторович

Юрист Ейск, стаж 15 лет

4.6 109 отзывов

Не так давно в законодательстве произошли изменения, согласно которым в случае, если совершается сделка с долей имущества (квартира или дом неважно), такая сделка совершается только нотариусом.

В случае заключения сделки Вас ОБЯЗАН уведомить нотариус и предложить воспользоваться правом "первого покупателя".

в случае, если Вы являетесь собственником доли квартиры в которой проживаете, ЗАКОННЫЕ способы Вас выселит отсутствуют.

В тоже время Вы имеете право обратится в суд с иском "об определении порядка пользования квартирой" и согласно указанного решения закрепить за собой пользование частью квартиры, возможно часть квартиры будет находится в общем пользовании.

29.11.2018, 12:02

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 часов

8 800 505-91-11

Не понятно, что означает переписть, он может купить Вашу долю у Вас, он может продать свою долю Вам, все с Вашего ведома. Он может подарить свою долю кому то без Вашего ведома.Это все, что он может, выселить он Вас не может.

29.11.2018, 17:32

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

А если я просто прописана вместе с собственником. Сын прописан в другом месте. Собственник переписал (наследство) сыну своему от др брака. Мои действия? Я могу выкупить часть квартиры?

29.11.2018, 17:24

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если Вы не являетесь сособственником, то регистрация в данной квартире не порождает у Вас никаких прав, в том числе и право на покупку этой квартиры. Если собственник захочет, то он продаст Вам, а может и другому кому-то продать квартиру. Договаривайтесь исключительно с собственником о купле-продаже.

29.11.2018, 17:31

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Вы не собственник, поэтому права принудительного выкупа или определения порядка пользования не имеете. Вы можете пользоваться жилым помещением, поскольку вселены туда и сохраняете право пользования.

29.11.2018, 17:32

Спросить юриста