Возможно ли обратиться в суд по поводу мнимой сделки при оформлении дарственной на квартиру, с целью лишить наследства?

Question

9 лет назад мама оформила сестре дарственную на квартиру, которую получал мой отец, чтобы лишить меня наследства. Фактически сестра не обратила эту квартиру в свою собственность, а только на бумаге. Мама продолжает проживать в квартире и числиться хозяйкой, сама оплачивает коммуналку и ремонты, установку счетчиков и т.п. В расчетном листке мама указана как собственник (наниматель). Сестра налог только платит. Может ли в данном случае речь о мнимости сделки? Ведь она заключена, чтобы нарушить мои права наследования. На самом деле мама продолжает быть фактическим собственником, договор с управляюшей компанией не перезаключен, расчетный счет дарителя не закрыт, а одаряемой не открыт, счета оплаяиваются бывшим правообладателем, которая продолжает проживать в квартире. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании сделки мнимой на этих основаниях, ведь мои интересы пытались нарушить и достаточно ли обоснования?

Умрихин Александр Иванович · Accepted Answer

Марат, это Ваше право, то, что счета если Ваша мать зарегистрирована данной квартире у неё сохраняется право пользоваться данной квартирой, так же на неё ответственность по оплате за коммунальные услуги, так как по отдельным услугам начисление идет от числа зарегистрированных лиц. То что не перезаключены договора это не основания для признания сделки не действительной.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Возможно ли обратиться в суд по поводу мнимой сделки при оформлении дарственной на квартиру, с целью лишить наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Как оспорить сделку и вернуть имущество матери после смерти - возможна ли дискриминация наследства сестрой?

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Пошаговые действия для вступления в наследство второй сестры и оформление прав на вторую половину дома

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Через 14 лет младшая сестра узнала о том, что завещания не было, а так же о том

Возможность передачи квартиры от брата на дочь и права на наследование.

Может ли отец выселить сестру с ребенком из квартиры бабушки в случае развода и отказа матери от своей собственности?

Цепочка сделок при покупке квартиры в новостройке с знакомой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59