Вопрос об оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома - с момента введения в эксплуатацию или постановки на кадастровый учет?

Question

Вопрос об оплате за кап. ремонт многоквартирного дома.
 Дом был построен и введен в эксплуатацию в 2012 году. Конкретно, наша квартира была поставлена на кадастровый учет 25.06.2013 году. Обязаны ли мы оплачивать за кап. ремонт со дня введения в эксплуатацию или со дня поставки на учет?
На сколько мне известно, только по истечении пяти лет со дня введения дома в эксплуатацию может начисляться оплата. Или со дня поставки на кадастровый учет, когда вступили в собственность (ведь до этого собственниками являлись муниципалитет или заказчик). Или я ошибаюсь?
 Прошу Вас помочь мне в решении данного вопроса, указав конкретные обоснования.
 Спасибо, с уважением к Вам, Ольга!

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Да, Вы ошибаетесь. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (п. 2 ст. 169 ЖК РФ).

Вопрос об оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома - с момента введения в эксплуатацию или постановки на кадастровый учет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какова правомочность получения квитанций на оплату за капитальный ремонт в новостройке и с какого момента собственники

Скрытый долг по капитальному ремонту после продажи квартиры - нарушение закона о необязательности оплаты в первые 5 лет

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Когда вступил закон на оплату налога за квартиру и можно ли повторно оплатить за 2013 год?

Как оплатить коммунальные услуги в переездных условиях - обязанность застройщика или варианты для жильцов?

Как получить налоговый вычет за обучение за 2011, 2012 и 2013 года при отсутствии дохода в 2013 году?

Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме

С момента ввода жилого дома в эксплуатацию или с момента гос.регистрации права собственности на объект завершенного строительства

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Нужно ли оплачивать взнос на капитальный ремонт дома, несмотря на его недостаточный стаж?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59