Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи доли в комнате в общежитии и требования к прописке после сделки

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, оформлением перехода права собственности долей, занимается нотариус. И не стоит оформлять договор купли продажи, проще оформить договор дарения, и в налоговой не возникнет вопросов. Но всё через нотариуса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Оформлять сам договор у нотариуса необязательно у нотариуса (это дополнительные траты), но обязательно договор у него надо будет заверить.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Сделки по отчуждению... долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, ...подлежат нотариальному удостоверению,

Снятие с регистрационного учета необязательно, если договором не устанавливается такое условие.

Здравствуйте, на Ваш вопрос: "Обязательно ли снятие с прописки сразу после оформления договора купли-продажи?".

Жилищным кодексом не предусмотрено запрета на выписку из квартиры при ее продаже без подтверждения нового адреса места жительства. То есть после оформления всех документов по продаже квартиры бывший владелец вместе со всеми, кто проживает в квартире вместе с ним, может спокойно выписываться.

Сроки выписки законодательно не предусмотрены, а вот регистрация по новому месту жительства должна быть осуществлена не позже 7 дней с момента прибытия на новое место жительства — иначе грозит штраф за административное правонарушение.