Прекращение производства по иску Банка о взыскании долга по кредитному договору - основание для прекращения ипотеки? Вопросы и возможные варианты исковых заявлений

ответ на данный вопрос может быть дан только после изучения документов. в частности кредитного договора, документов предыдущего суда , решения. Отказ от иска может быть тоже на разных основаниям и не служить впоследствии от права требования задолженности по кредиту.Для ФРС имеет значение только есть обременение или нет - соответственно обременение может снять тот кто наложил или по решению суда.

Екатерина, автоматически ничего не происходит. Вам надо обращаться в суд с иском о признании договора залога прекращенным. Ответчиком надо привлекать налоговую того района, где находился банк, потому что туда сдавался ликвидационный баланс, а третьим лицом - ФРС. Основания для подачи иска - ликвидация залогодержателя и, как следствие, прекращение обязательства, обеспеченного залогом, и самого залога. Возможно, надо получить письменный отказ в снятии обременения от ФРС, для того, чтобы можно было заявить также требования об обязании ФРС снять обременение.

На вопрос "Почему?" могут ответить либо законодатели, либо, сама регистрационная служба. Юристы разъясняют лишь возможности вопрошающего и порядок действий.

Коллеги разъяснили Вам порядок действий. Вот и следуйте им

Кроме того, Вам разъяснили, что не смотря на ликвидацию кредитора, Ваш долг может быть передан другому лицу. есть такое понятие - называется "уступка права требования", например.

Так что частично, на своё "Почему?" Вы ответ получили.

Всего доброго.

Я уже Вам ответила, что только обращение в суд. Когда снимаются обеспечительные меры, а делается это только через суд, то ФРС, как правило, привлекается к участию в процессе. И копия решения суда самим судом направляется в ФРС. Вот такие решения для них обязательны.

Если Вы и теперь сомневаетесь, то со всеми документами следует обратиться лично к адвокату (юристу). Может быть Вы не совсем ясно излагаете своё личное субъективное мнение. А мы, не видя Ваших документов, не можем понять суть вопроса.

Всего доброго.

Кредит не погашен. Правопреемник Банка нам не известен, и есть ли он? (как кстати это возможно выяснить)

Отказ от иска, как я понимаю, был на основании нашего возражения касательно пропуска истцом срока исковой давности (три года истекли уже давно).

И разве истечение срока исковой давности не означает автоматически прекращения права требования по кредитному и залоговому договору?

Спасибо за ответы!

Но хотелось бы уточнить, почему обязательно обращение с иском в суд? Почему недостаточно представить в органы, занимающиеся регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке и Выписку из ЕГРЮЛ с записью о ликвидации организации-кредитора?

Ведь если кредитор действительно ликвидировался, то обязательства по договору займа считаются прекращенными в соответствии со статьей 419 Гражданского кодекса Российской Федерации. И на основании статьи 25.1 Федерального закона «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке может быть погашена. Разве ФРС сама не уполномочена принять подобное решение?

Видимо, употребленный мною вопрос почему был не очень корректен в данном контексте...

На самом деле я как раз хочу понять, есть ли возможность обойтись без суда и будет ли результативным прямое обращение в ФРС с указанными мной документами, ссылаясь на приведенные нормы права?