Кто должен оплатить замену винтеля в муниципальной квартире - наниматель или управляющая компания?

Вопрос №14911411 из г. Москва
опубликован 29.11.2018, 20:10

У меня такой вопрос. В муниципальной квартире в техническом шкафу на стояке с водой винтеля не перекрывают воду. Должен ли наниматель за свой счет менять винтеля или это должна сделать управляющая компания бесплатно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валенко Владимир Николаевич

Адвокат Калуга, стаж 15 лет

4.9 86 отзывов

Согласно пункту 5. Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 о содержании общего имущества в многоквартирном доме.

- В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Поэтому все расходы по замене запорной арматуры возлагаются на управляющую компанию.

29.11.2018, 22:30

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Должна сделать управляющая компания бесплатно. Стояки до первого вентиля включительно являются общедомовым имуществом, за которое отвечает управляющая организация. За все, что после первого вентиля отвечает собственник квартиры.

29.11.2018, 22:04

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Сегодня в управляющей компании сказали, что если уже один раз винтеля были заменины на шаровые, то теперь замена будет платной. Дом 1973 года постройки. Естественно что винтеля менялись. Правомочный ли отват мне дали в управляющей компании?

30.11.2018, 18:15

Спросить юриста