Вопрос ответственности за порыв стояка в частной квартире - собственник или управляющая компания?
Вопрос №14912636
из г. Владивосток
опубликован 30.11.2018, 02:37
опубликован 30.11.2018, 02:37
Обращаюсь от лица управляющей компании. Собственник квартиры 5 лет назад самостоятельно некачественно заменил стояк холодного водоснабжения без ведома УК и продал квартиру. УК стояки в квартирах не проверяла, только в местах общего доступа. Через 5 лет уже у нового собственника происходит порыв этого стояка в том месте, где прошлый собственник сделал работу некачественно и брак работы очевиден. Новый собственник в УК не обращался с целью обследования этого стояка на пригодность к эксплуатации. Нижних соседей затопило. Соседи обратились в суд с иском к новому собственнику, а он в свою очередь пытается переложить ответственность на УК. Во всех статьях пишется, что если собственник самостоятельно заменил стояк без ведома УК и случилась авария, то ответственность за нее несет собственник, но никто не ссылается на закон. Скажите, пожалуйста, какие нормы это регламентируют. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сможете доказать замену стояку снимается ответственность. СМ. Правила предоставления ком. услуг Пост. Пр-ва 491, Пост. 470. Профилактические осмотры лежат на УК.
30.11.2018, 02:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Новый собственник не отрицает, что знал, что прошлый собственник самостоятельно заменил стояк и там ЯВНЫЕ дефекты работы.
30.11.2018, 02:45
То что новый собственник не отрицает не говорит о том что стояки перестали быть зоной ответственности УК.
30.11.2018, 02:53
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема доступа к стояку в квартире собственника - как решить ситуацию согласно законодательству?
Ответственность за затопление соседей - разбирка между управляющей компанией и собственником квартиры
Требования управляющей компании по предоставлению документов при платной замене стояков водоснабжения и труб внутри квартиры
Отказ доступа к стояку ГВС привел к прорыву и затоплению соседей - кто несет ответственность?
Мои соседи сверху меняли стояк горячего водоснабжения.
Ответственность за непредоставление доступа к общедомовым стоякам лежит на собственнике квартиры - мои права и обязанности
Дому 35 лет - возможно ли бесплатно поменять стояк в подъезде при отказе УК и жильцов?
Старый стояк создал проблемы - кто несет ответственность и кто должен платить за ремонт?
Авария с соседями - лопнувший стояк и задержка с доступом в квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут