Вопрос ответственности за порыв стояка в частной квартире - собственник или управляющая компания?
Вопрос №14912636
из г. Владивосток
опубликован 30.11.2018, 02:37
опубликован 30.11.2018, 02:37
Обращаюсь от лица управляющей компании. Собственник квартиры 5 лет назад самостоятельно некачественно заменил стояк холодного водоснабжения без ведома УК и продал квартиру. УК стояки в квартирах не проверяла, только в местах общего доступа. Через 5 лет уже у нового собственника происходит порыв этого стояка в том месте, где прошлый собственник сделал работу некачественно и брак работы очевиден. Новый собственник в УК не обращался с целью обследования этого стояка на пригодность к эксплуатации. Нижних соседей затопило. Соседи обратились в суд с иском к новому собственнику, а он в свою очередь пытается переложить ответственность на УК. Во всех статьях пишется, что если собственник самостоятельно заменил стояк без ведома УК и случилась авария, то ответственность за нее несет собственник, но никто не ссылается на закон. Скажите, пожалуйста, какие нормы это регламентируют. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сможете доказать замену стояку снимается ответственность. СМ. Правила предоставления ком. услуг Пост. Пр-ва 491, Пост. 470. Профилактические осмотры лежат на УК.
30.11.2018, 02:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Новый собственник не отрицает, что знал, что прошлый собственник самостоятельно заменил стояк и там ЯВНЫЕ дефекты работы.
30.11.2018, 02:45
То что новый собственник не отрицает не говорит о том что стояки перестали быть зоной ответственности УК.
30.11.2018, 02:53
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Григоренко Е.С.
4
79
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема доступа к стояку в квартире собственника - как решить ситуацию согласно законодательству?
Ответственность за затопление соседей - разбирка между управляющей компанией и собственником квартиры
Требования управляющей компании по предоставлению документов при платной замене стояков водоснабжения и труб внутри квартиры
Отказ доступа к стояку ГВС привел к прорыву и затоплению соседей - кто несет ответственность?
Мои соседи сверху меняли стояк горячего водоснабжения.
Ответственность за непредоставление доступа к общедомовым стоякам лежит на собственнике квартиры - мои права и обязанности
Дому 35 лет - возможно ли бесплатно поменять стояк в подъезде при отказе УК и жильцов?
Старый стояк создал проблемы - кто несет ответственность и кто должен платить за ремонт?
Авария с соседями - лопнувший стояк и задержка с доступом в квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут