Как защититься от незаконного переустройства квартиры соседа при наличии судебной экспертизы - опыт ответчика

Дело о заливе. Я ответчик. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза на которую одним из вопросов был: "Является ли самовольное переустройство квартиры Истца (перенос стен и их крепление к потолку в зоне сан. узла) причиной повреждения внутриквартирных коммуникаций в сан. узле в области душа и кухонной зоны в квартире Ответчика и как следствие причиной залива квартиры Истца?". Ответ эксперта - нет не является. Факт переустройства (изменение конфигурации квартиры и ее не соответствие плану БТИ) в квартире Истца в рамках дела установлен: Истцом предоставлен отчет эксперта, в котором фото его квартиры расходятся с паспортом БТИ, мною предоставлены ответы из управляющей компании о том, что переустройство есть, имеется мое обращение в Госжилинспекцию и ответ из администрации, что Истец не обращался с заявлением о проведении переустройства, теперь и судебный эксперт ответил одназначно, что переустройство имеется. За это время Истец оформил новый тех. паспорт с имеющимися изменениями, без обращения в администрацию о разрешении переустройства (именно переустройства, а не перепланировки!). Но, дело в том, что расширение зоны сан. узла за счет зоны кухни запрещено, в соответствии с п.3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003: «В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней». Вопрос: могу ли я в рамках настоящего гражд. Дела подать встречный иск о понуждении Истца привести конфигурацию квартиры в начальное состояние или это лучше сделать отдельным иском. И вообще имею ли я на это право? Моя квартира находится сверху, отсутствие зоны кухни у соседа снизу причиняет мне неудобства, пищевые запахи постоянно ощущаются у меня в комнате.