Судебная перспектива в споре о праве проживания в квартире сына и пенсионера, единственного собственника

Вопрос №14914778 из г. Москва
опубликован 30.11.2018, 14:10

Question

Я являюсь пенсионером 1949 г.р. и единственным собственником квартиры в Москве. Право собственности оформлено в 1993 г. мне как ответственному квартиросъемщику кооперативной квартиры, полностью выплатившему пай. 
	Сыну было предоставлено право проживания в специально купленной комнате в ближнем Подмосковье, где он проживает более 10 лет, не оплачивая расходы по комнате.
	Тем не менее, зарегистрированный в квартире сын претендует на проживание и подал иск о вселении в квартиру. Мной подан встречный иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с предоставлением права проживания и регистрации в комнате в ближнем Подмосковье.
Какова судебная перспектива?
Спасибо.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Комната принадлежит Вам, в комнате сын не зарегистрирован, поэтому с него и требовать погашения долгов не можете ни Вы, ни РСО. Догли предъявлены Вам законно. 
Сын действует в своем праве, зарегистрирован - вправе проживать и требовать вселения в случае препятствий со стороны собственника.
Подарите или продайте ему комнату. Или зарегистрируйте его в комнате (необходимо согласие Ваше и его). Довольно странные требования заявлены в части "с предоставлением права проживания и регистрации в комнате". Этого суд решать за Вас не будет. Требование о признании его утратившим право пользования квартирой скорее всего будет удовлетворен, поскольку Вы собственник, а он нет. 
"ответственных квартиросъемщиков кооперативной квартир" не бывает. Вы собственник квартиры.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Евгений, для грамотной оценки судебной перспективы юристу необходимо ознакомиться с материалами судебного дела и задать Вам несколько вопросов по ситуации, касающихся сложившихся обстоятельств и имеющихся доказательств. От малейшего нюанса, который стороны не учли может зависеть исход всего дела. Предварительно: основания для обоих исков в изложенном Вами усматриваются.

Слюсарев Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте. Для оценки перспектив необходимо изучить Ваш иск, а также встречное исковое заявление.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Евгений, здравствуйте.
Если бы вы первым подали иск о признании сына утратившим право пользования - перспективы были бы хорошие (при наличии доказательств длительного непроживания).
Но поскольку сын первым обратился в суд, шансов на удовлетворение Ваших требований меньше. Чем сын доказывает наличие препятствий его вселению?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый вечер Евгений, для более детального ответа, необходимо изучить все необходимые документы которые касаются этого вопроса.

Судебная перспектива в споре о праве проживания в квартире сына и пенсионера, единственного собственника

Похожие вопросы

Документы необходимые для подачи иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного

Сын выиграл иск о ничтожности приватизации квартиры - перспективы иска о признании регистрации незаконной

Перспективы иска на признание регистрации сына незаконной и возможность отказа в рассмотрении дела?

Как выписать бывшую жену, лишенную родительских прав, из квартиры, где проживает и зарегистрирован сын-собственник?

Районный суд отказал матери детей о признании за ней право на проживание моей квартире и вселении.

Выбор третьих лиц при иске о признании гражданина утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного

Вопрос о возможности приобщения копии свидетельства о праве собственности на квартиру к иску о признании утратившим

Суд не удовлетворил иски бывшего мужа и меня по деле о пользовании муниципальной квартирой

Право отца на проживание в квартире сына по другому адресу при наличии дарства доли в квартире

Отец подал иск о лишении сына права проживания в жилом помещении - как сохранить свое право на проживание и необходимые документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59