Необходимо обновлять документы права собственности для оформления дарственной на часть дома, зарегистрированной в БТИ в 1990 году по решению суда?
Можно ли оформить дарственную на часть дома, если земля под ним не о

Question

Имеется часть дома (48/100), которая была зарегистрирована в БТИ в 1990 (по решению суда). Чтобы оформить дарственную на эту часть дома нужно ли обновлять документы права собственности?
И второй вопрос можно ли оформить дарственную на эту часть дома, если земля под ним не оформлена, т.к. второй собственник умер,

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Надо регистрировать право собственности в росреестре с одновременным дарением доли. Дарение доли происходит только через нотариуса. Можно это делать и без оформления участка; ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ""ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору ""1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. ""2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. ""Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

Удалено · Answer

Сейчас никаких пероформлений не нужно, получаете в МФЦ выписку из ЕГРП, она заменяет, свидетельство о праве, часть земли получит вместе с подаренной долей квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила.

Проблемы оформления права собственности на дом и землю в случае отсутствия оформленных документов и приватизации

Наследник не принял наследство - возможно ли оформление земли в собственность и спор о правомочности решения регистраторов?

Вопросы в оформлении права собственности на земельный участок и часть дома в черте города Ногинск

Проблема регистрации права собственности на жилой дом, связанная с межеванием земельного участка - анализ и возможные решения

Вопросы об отмежевании и оформлении земли под домом - юридическая обязанность для собственника или нет?

Оформление части земли в доме, поделенном на нескольких хозяев - процедура и необходимые документы

Неправильно отказано в регистрации земли на двух собственников дома, включая наследника, владеющего дарственной частью

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59