Нужно ли брать отказ от третьего дольщика при продаже доли в квартире владельцу другой доли

Вопрос №14917608 из г. Уфа
опубликован 01.12.2018, 06:46

Хочу продать долю в квартире (3/16), владельцу другой доли (12/16), но есть ещё один дольщик (1/16), нужно ли нам брать от него отказ при заключении между нами сделки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Да, в силу ст. 250 ГК РФ он имеет такое же преимущественное право и во избежании дальнейших проблем - лучше уведомить его.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

01.12.2018, 06:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13490 отзывов

Вы должны предложить всем[b][/b] участникам общей долевой собственности. В случае отказа в приобретении либо не получении ответа, можно отчуждать. Главное, чтобы уведомление было надлежащего подтверждено.

01.12.2018, 06:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! При продаже доли собственнику другой доли соблюдать примущественное право покупки, предусмотренное ст. 250 Гражданского кодекса РФ, не нужно, т.к. согласно п.1 ст. 250 ГК РФ: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...". В вашей ситуации владелец другой доли не является посторонним лицом, следовательно, отказ от приемущественного права от третьего сособственника получать не нужно.

01.12.2018, 06:56

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста