С чего стоит начать при продаже 1/3 квартиры второму собственнику?
Вопрос №14917876
из г. Москва
опубликован 01.12.2018, 09:28
опубликован 01.12.2018, 09:28
С чего стоит начать при продаже 1/3 квартиры второму собственнику?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже своей доли в любом случае требуется нотариус, чтобы он составил и заверил (удостоверил) договор-купли продажи доли. Теперь согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ для регистрации такой сделки Росреестр требует договор только в нотариально-заверенной форме. И без разницы: 1) Как продавцу эта доля досталась — он её купил, ему подарили, получил в наследство, приватизировал и т.п. 2) Кем будет покупатель — родственник продавцу или нет. Инструкция одинакова для всех. НЕ нужно письменно уведомлять других собственников о продаже. Тем более получать чьё-либо согласие
Это касается как раз когда один из собственников в квартире продаёт свою долю другому. Всё это прописано в ст. 250 ГК РФ. Также им не надо спрашивать ни согласия от прописанных (проживающих) в квартире, ни разрешения органов опеки, когда другой собственник (не покупатель) — несовершеннолетний.
01.12.2018, 09:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
ПОйти к нотариусу со всеми документами и договориться о дате сделки.
01.12.2018, 12:03
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Как выделить и продать комнаты в 4-х комнатной квартире с 3 собственниками?
Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.
Незаконные действия собственника - завышенная цена за долю и продажа квартиры третьим лицам за меньшую сумму
Как решить ситуацию, если один из собственников квартиры не согласен на ее продажу
Законные способы заставить второго собственника долевой собственности квартиры начать переговоры по продаже и предложение
Нет необходимости обращаться к нотариусу при купле-продаже доли от квартиры в 2019 году?
Как продать квартиру с несколькими собственниками, большим долгом и под арестом? Начало продажи.
Налог на продажу квартиры при наследовании доли от второго собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут