Вопросы о приобретении комнаты в комунальной квартире в Санкт-Петербурге - определение комнаты по доле в общей площади и возможность покупки через договор дарения.

Вопрос №14919885 из г. Москва
опубликован 01.12.2018, 18:48

Хочу приобрести в собственность комнату в комунальной квартире в Санкт Петербурге, по правоустанавливающим документам делятся на 2 вида, выделенная комната и доля от общейплощади комунальной квартиры, вопрос в выписке указана доля 142/4822 что соответствует 14 м 2 от общейплощади 12 комнтатной квартиры, таких комнт (14 м) там 5,как понять по какой именно комнате я совершится сделка? В свид о собственности или выписке егрн на выделенную есть четкий адрес с номером комнаты, а с долей просто номер квартиры и кадастр. Номер всей квартиры. Можно ли покупать через договор дарения? Как зафиксировать передачу денег? Какие риски? Или это машенническая схема на Ваш взгляд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергей Трофимов

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Не могут продать по дкп т.к. не могут получить отказы от всех собственников помещений, предлогают через договор дарения! Вы написали что этот момент в договоре фиксируется. Но ведь дарение это безвозмездная передача и в договоре не может быть речи про передачу денег. Или вы про дополнител ный договор или доп соглашение какое?

01.12.2018, 20:41

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

Не соглашайтесь ни на какое дарение! Согласие всех сособственников получить просто. Всем отправить заказные письма с предложением купить. Через месяц нет ответа, значит вы формальности выполнили, спокойно идете к нотариусу оформлять договор купли-продажи.

01.12.2018, 20:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста