Распределение долей при закрытии ипотек - возможно ли расписать их в комнате по другой ипотеке?

Вопрос №14921349 из г. Красноярск
опубликован 02.12.2018, 08:19

Как бить в такой ситуации: На мне оформлено 2 ипотеки, одна частный дом, в которой был задействован мат. капитал (семья 2 детей, муж,жена, по долям не расписано еще), и другая-комната в общежитии, на данный момент признана аварийной и будет расселение в 2019-2020 гг. такой вопрос, если я продам дом и закрою ипотеку, я буду обязана предоставить доли всем членам семьи, могу ли я их расписать именно в комнате по другой ипотеке (площадь 24 кв. м, при том, что мы с мужем откажемся от долей в пользу детей. Устроит это опеку или нет? и как банк (Сбербанк) отреагирует на то,что ипотека по документам на одно жилье, а при расселении предоставят другое, и большей площадью, если получится выделить доли детям. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стопченко Наталья Алексеевна

Юрист Щелково, стаж 30 лет

4.7 598 отзывов

Здравствуйте.

1.При продаже дома Вам необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства (охраны детства).

2.Если в имеющемся жилом доме несовершеннолетние имеют доли собственности, являются сособственниками, то разрешение на продажу будет дано в том случае, если в приобретаемом жилье вы обеспечите детей долями площадью, не менее той, которой они имеют в собственности в настоящее время.

3.Если в настоящее время Вы имеете в собственности имеете жилой дом, а собираетесь взамен его выкуупить омнату меньшей жилой площади, т.е. вероятнее всего органы опеки и попечительства не дадут согласие на такой вариант, так как имеет место ухудшение жилищных условий.

4. По поводу расселения из аварийной комнаты в общежитии. Вам необходимо уточнить статус данной комнаты: является ли эта комната вашей собственностью, либо вы проживаете в ней на условиях социального найма. После чего Вам будет дан исчерпывающий ответ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение долей при закрытии ипотек - возможно ли расписать их в комнате по другой ипотеке?

Похожие вопросы