Как продать дом, если у меня только 1/3 его документов в собственности, но я указан как единственный собственник в выписке ЕГРН?
Вопрос №14924922
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.12.2018, 07:33
опубликован 03.12.2018, 07:33
У меня по документам 1/3 дома в собственности, но согласно выписке егрн я единственный собственник дома, других собственников нет как мне продать дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Актуальными являются данные, указанные в выписке из ЕГРН, если Ваше право собственности в выписке указано не в долях, т.е. Вы единоличный собственник, то вправе продать по договору к/п в простой письменной форме, без особенностей, применяемых к общей долевой собственности (предварительное предложение своей доли другим сособственникам, нотариальное удостоверение сделки) - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст. 246 ГК РФ. Однако, если все таки объявятся другие участники собственности, они вправе будут оспорить такую сделку в суде.
03.12.2018, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности уже отменили, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН.
03.12.2018, 07:35
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.6
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники 1 дома хотят разделить его на 2 или на 1 дом и 2 квартиры - какое следующее действие необходимо?
Продажа частного дома с долевой собственностью - конфликт между собственниками 1/6, 1/6, 4/6 долей
Отказ в строительстве жилого дома из-за технической ошибки в выписке ЕГРН
Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?
Как лишить собственника права собственности на дом, не оплачивающего коммунальные услуги и не выполняющего обязанности?
Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме
Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности
Влияние на продажу дома при наличии двух объектов недвижимости с одним и тем же адресом и разными собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут