Как продать дом, если у меня только 1/3 его документов в собственности, но я указан как единственный собственник в выписке ЕГРН?
Вопрос №14924922
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.12.2018, 07:33
опубликован 03.12.2018, 07:33
У меня по документам 1/3 дома в собственности, но согласно выписке егрн я единственный собственник дома, других собственников нет как мне продать дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Актуальными являются данные, указанные в выписке из ЕГРН, если Ваше право собственности в выписке указано не в долях, т.е. Вы единоличный собственник, то вправе продать по договору к/п в простой письменной форме, без особенностей, применяемых к общей долевой собственности (предварительное предложение своей доли другим сособственникам, нотариальное удостоверение сделки) - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст. 246 ГК РФ. Однако, если все таки объявятся другие участники собственности, они вправе будут оспорить такую сделку в суде.
03.12.2018, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности уже отменили, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН.
03.12.2018, 07:35
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 46 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Макаренко О. Н.
5
5 471
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Собственники 1 дома хотят разделить его на 2 или на 1 дом и 2 квартиры - какое следующее действие необходимо?
Продажа частного дома с долевой собственностью - конфликт между собственниками 1/6, 1/6, 4/6 долей
Отказ в строительстве жилого дома из-за технической ошибки в выписке ЕГРН
Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?
Как лишить собственника права собственности на дом, не оплачивающего коммунальные услуги и не выполняющего обязанности?
Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме
Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности
Влияние на продажу дома при наличии двух объектов недвижимости с одним и тем же адресом и разными собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут