Как продать дом, если у меня только 1/3 его документов в собственности, но я указан как единственный собственник в выписке ЕГРН?
Вопрос №14924922
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.12.2018, 07:33
опубликован 03.12.2018, 07:33
У меня по документам 1/3 дома в собственности, но согласно выписке егрн я единственный собственник дома, других собственников нет как мне продать дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Актуальными являются данные, указанные в выписке из ЕГРН, если Ваше право собственности в выписке указано не в долях, т.е. Вы единоличный собственник, то вправе продать по договору к/п в простой письменной форме, без особенностей, применяемых к общей долевой собственности (предварительное предложение своей доли другим сособственникам, нотариальное удостоверение сделки) - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст. 246 ГК РФ. Однако, если все таки объявятся другие участники собственности, они вправе будут оспорить такую сделку в суде.
03.12.2018, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности уже отменили, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН.
03.12.2018, 07:35
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники 1 дома хотят разделить его на 2 или на 1 дом и 2 квартиры - какое следующее действие необходимо?
Продажа частного дома с долевой собственностью - конфликт между собственниками 1/6, 1/6, 4/6 долей
Отказ в строительстве жилого дома из-за технической ошибки в выписке ЕГРН
Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?
Как лишить собственника права собственности на дом, не оплачивающего коммунальные услуги и не выполняющего обязанности?
Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме
Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности
Влияние на продажу дома при наличии двух объектов недвижимости с одним и тем же адресом и разными собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут