Как продать дом, если у меня только 1/3 его документов в собственности, но я указан как единственный собственник в выписке ЕГРН?
Вопрос №14924922
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.12.2018, 07:33
опубликован 03.12.2018, 07:33
У меня по документам 1/3 дома в собственности, но согласно выписке егрн я единственный собственник дома, других собственников нет как мне продать дом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Актуальными являются данные, указанные в выписке из ЕГРН, если Ваше право собственности в выписке указано не в долях, т.е. Вы единоличный собственник, то вправе продать по договору к/п в простой письменной форме, без особенностей, применяемых к общей долевой собственности (предварительное предложение своей доли другим сособственникам, нотариальное удостоверение сделки) - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст. 246 ГК РФ. Однако, если все таки объявятся другие участники собственности, они вправе будут оспорить такую сделку в суде.
03.12.2018, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности уже отменили, в данном случае надо отталкиваться от выписки из ЕГРН.
03.12.2018, 07:35
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственники 1 дома хотят разделить его на 2 или на 1 дом и 2 квартиры - какое следующее действие необходимо?
Продажа частного дома с долевой собственностью - конфликт между собственниками 1/6, 1/6, 4/6 долей
Отказ в строительстве жилого дома из-за технической ошибки в выписке ЕГРН
Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?
Как лишить собственника права собственности на дом, не оплачивающего коммунальные услуги и не выполняющего обязанности?
Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме
Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности
Влияние на продажу дома при наличии двух объектов недвижимости с одним и тем же адресом и разными собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут