Заселение покупателя в комнату в общежитии сразу после осмотра - стоит ли соглашаться?
Вопрос №14929352
из г. Казань
опубликован 03.12.2018, 21:43
опубликован 03.12.2018, 21:43
Я продаю комнату в общежитии, Покупатель хочет завтра приехать, посмотреть комнату и тут же получить ключи, чтобы заселиться заранее, т к я оформляю документы через опеку (была куплена на маткапитал) и это займет время, в комнате никто не живет. Стоит ли соглашаться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Соглашаться не стоит, т.к. процесс оформления продажи жилого помещения с участием несовершеннолетнего занимает не мало времени и, главное, необходимо дождаться решения органа опеки (могут и отказать или затянуть процесс). Затем понадобиться время на составление, оформление и регистрацию договора купли-продажи. В регистрационном управлении также можно получить отказ или отложение рассмотрения заявления. К тому же, как Вы полагаете получить деньги без договора купли-продажи? Что будет за это время с вашей комнатой? Отдаст ли покупатель вам деньги после вселения? Не поселит ли на Вашей территории неизвестных третьих лиц?
Согласно ГК РФ переход права собственности происходит в дату регистрации этого права в регистрирующих органах. То есть вся ответственность в период проживания в комнате других людей лежит Вас вплоть до даты регистрации перехода права.
03.12.2018, 22:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с большими пенями?
Как получить вторую комнату в общежитии по соцнайму - опыт семьи и возможные варианты
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Можно ли приватизировать муниципальную комнату в двухкомнатной квартире и сколько это будет стоить?
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
В настоящее время она не эксплуатируется, эту комнату руководство общежития и Управляющей компании переводит в жилое помещение.
Продажа комнаты через материнский капитал - требуемые документы и место оформления сделки
Несоответствие документов при покупке комнаты в общежитии - сын проживает в другой комнате
Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут