Заселение покупателя в комнату в общежитии сразу после осмотра - стоит ли соглашаться?

Вопрос №14929352 из г. Казань
опубликован 03.12.2018, 21:43

Я продаю комнату в общежитии, Покупатель хочет завтра приехать, посмотреть комнату и тут же получить ключи, чтобы заселиться заранее, т к я оформляю документы через опеку (была куплена на маткапитал) и это займет время, в комнате никто не живет. Стоит ли соглашаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

Соглашаться не стоит, т.к. процесс оформления продажи жилого помещения с участием несовершеннолетнего занимает не мало времени и, главное, необходимо дождаться решения органа опеки (могут и отказать или затянуть процесс). Затем понадобиться время на составление, оформление и регистрацию договора купли-продажи. В регистрационном управлении также можно получить отказ или отложение рассмотрения заявления. К тому же, как Вы полагаете получить деньги без договора купли-продажи? Что будет за это время с вашей комнатой? Отдаст ли покупатель вам деньги после вселения? Не поселит ли на Вашей территории неизвестных третьих лиц?

Согласно ГК РФ переход права собственности происходит в дату регистрации этого права в регистрирующих органах. То есть вся ответственность в период проживания в комнате других людей лежит Вас вплоть до даты регистрации перехода права.

03.12.2018, 22:02

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Похожие темы:
Комната в общежитии

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация