Я приобретаю у сестры квартиру по договору купли-продажи за 7 тыс. у.е. Как можно оформить эту сделку, чтоб заплатить

Вопрос №149368 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 26.03.2004, 02:04

Я приобретаю у сестры квартиру по договору купли-продажи за 7 тыс. у.е. Как можно оформить эту сделку, чтоб заплатить налог как можно меньше, может быть указать в договоре купле-продажи не 7 тыс. у.е. а 1 тыс. у.е.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Налог с суммы, полученной от продажи квартиры должны платить не Вы-покупатель, а Ваша сестра и только в том случае, если она, будучи резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ -прожила в год продажи на территории РФ не менее 183 дней) владела квартирой менее 5 лет как собственница, а получит от продажи квартиры сумму, превышающую 1000000рублей, поскольку на эту сумму она может получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(если подаст декларацию по подоходному налогу и завление на вычет). Если сестра до продажи квартиры была её собственницей 5 лет и более, то вычет она может получить на всю сумму, полученную от продажи квартиры, независимо от её размера, поэтому указать в договоре можно любую сумму, тем более, что при простой письменной форме договора купли-продажи(без нотариального удостоверения) госпошлину нотариусу платить не придётся, а значит продавать квартиру можно за любую сумму, тем более, если Вы ещё не пользовались правом на вычет при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я приобретаю у сестры квартиру по договору купли-продажи за 7 тыс. у.е. Как можно оформить эту сделку, чтоб заплатить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы