Возможно ли досрочное расторжение договора аренды в одностороннем порядке со стороны индивидуального предпринимателя?

Вопрос №14936926 из г. Иваново
опубликован 05.12.2018, 11:12

Договор аренды заключается между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом на период 7 месяцев. Можно ли прописывать в условиях договора о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке со стороны индивидуального предпринимателя? П. 2 ст. 310 ГК РФ "Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне."

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынов Алексей Викторович

Юрист Саранск

4.9 12 отзывов

Здравствуйте! Приведенный Вами пункт из ГК РФ запрещает стороне договора вносить изменения в соглашение, если она является субъектом предпринимательской деятельности. Однако это не запрещает Вам прописать в договоре право на односторонний отказ от договора (ст. 450.1 ГК РФ).

05.12.2018, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

Гаджиев Аслан Эльдарович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 1359 отзывов

Здравствуйте

Принцип свободы заключения договоров допускает включение таких условий в договор. Тем более если обе стороны согласны с ними и подписывают договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли досрочное расторжение договора аренды в одностороннем порядке со стороны индивидуального предпринимателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы