Как решить вопрос с выкупом части дома и земли, когда нет ясности по правовому наследованию и возможны претензии соседки?

Вопрос №14941012 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.12.2018, 01:20

Есть вопрос, от которого я в не понимании. Мне достался дом от ренты. Он, как и земля разделены на три части. В первой части живёт соседка, во второй живу я, а третья часть пуста, вот уже как 20 лет и там никто не живёт. Есть внучка от той женщины, которая умерла и ей завещание или дарственное не оставила. В общем никого нет дома. Я хотел бы выкупить эту выморочную жилплощадь с землёй, но даже не знаю какова её рыночная стоимость. В БТИ мне сказали, что я должен найти эту внучку и договориться с ней о продаже, несмотря на то, что она не наследник этой части, и факт в том, что эта часть дома с землёй приватизирована. Найти эту внучку мне не трудно, но кто она такая вообще к этой 1/3 части дома. И как мне с ней разговаривать о своей выгоде, когда она (внучка) может из принципа заломить цену. Вот второй вопрос. Если, к примеру, этот вопрос решён в юридическом понимании, то моя соседка, тоже может из принципа сказать мне, что, если вы покупаете эту 1/3 часть, то вы обязаны со мной делиться или кв/м или деньгами. От всего этого, я нахожусь в идиотском положении. Пожалуйста, скажите мне, как решить этот вопрос.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кипкайлов Евгений Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, необходимо признать участок бесхозным и в связи с приобретательской давностью пользоваться им или что бы внучка отказалась от участка, если в наследство она не вступила в вашу пользу, судов будет много и долго..

06.12.2018, 01:46

Здравствуйте. Спасибо за ответ, но знаю, что будут и другие не понятные трудности. А вот, чтобы признать часть дома бесхозным, тут должен решать только суд. Пока всё.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Геннадий

Автор вопроса

4 отзывa

За 20 лет 1/3 часть дома стоит как бесхозная. Внучка есть, но в наследство не вступала. Она кто? Как я буду с ней разговаривать? На основании, что часть дома просто приватизирована от умершей женщины, как по закону приватизации и эта внучка имеет полное право даже на этом или как надо понимать? Кто хозяин?

06.12.2018, 02:50

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Внучка - наследник, в любое время может заявить свои права. Если видите нарушение своих прав от разрушения дома (и пр.) так заявие их в суде в установленном порядке.

06.12.2018, 03:21

Спросить юриста