Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире?

Вопрос №1494443 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2011, 15:26

Question

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире? Дольщиков 4 каждому принадлежит по 1/4 из них 2 е несовершенно летние дети. Квартира принадлежит мне, моей дочери, матери и моей сестре. Я с дочерью выписалась и выехала из страны получила вид на жительство и проживаем там. Мать мою долю выкупить не может. Из-за этой квартиры только одни заморочки приходится ездить то туда то сюда. Продать мы квартиру тоже не можем из-за детей одел опеки не разрешает говорит чтобы сначала купили им а потом продавали. Да забыла моя мама тоже там не прописана сестре досталась квартира по наследству от отца они туда и съехали и прописались. Подскажите что можно сделать с этой квартирой. 
Можно продать или нет? Уточняю я хочу продать свою долю.

Петербургское судебно-правовое бюро · Accepted Answer

Вы являетесь участником долевой собственности и согласно п.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. В случае продажи доли, остальные сособственники, согласно ГК РФ имеют преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь. Вы должны известить в письменной форме остальных со собственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы продаете долю. Согласно п.2. ст. 250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу на указанных в письме условиях. Вы можете и не информировать остальных об отчуждении если это будет например дарение или залоговая схема. обращайтесь

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире?

Муж подарил дочери 1/5 своего частного дома и земельного участка со всем что там находится.

Спор о праве собственности - Как доказать, что квартира была получена отцом и имеет общие права сестер?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Проблема с пропиской детей в Москве - возможны ли отказы со стороны Жку?

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?

Возможности для наследования и раздела имущества при приватизации квартиры - права и доли родственников

Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59