Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны).

Вопрос №972724 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2010, 13:50

Имею 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны). Эту квартиру мы получили от матери по наследству. Изначально мы планировали продать квартиру и разделить деньги поровну, поэтому я со своей женой и дочерью выписался из квартиры и прописался в однокомнатной квартире своей жены. Теперь моя сестра продавать квартиру не хочет. Что посоветуете сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Законом не предусмотрено принуждение сестры к продаже её доли квартиры и оснований к её выселению нет. Реального раздела квартиры, в которой один вход, один санузел, одна кухня и ванная невозможен. Такая квартира является неделимым объектом. Если сестра Вас в квартиру не пускает и Вы не можете с ней договориться о том, кто в какой комнате будет проживать, то при наличии доказательств препятствий к проживанию(справка участкового инспектора милиции или его ответ на Вашу жалобу, свидетельские показания) Вы можете предъявить к сестре иск о вселении, обязании не препятствовать Вашему проживанию и определении порядка пользования жилой площадью. Если же жить в квартире с сестрой Вы не намерены, то продавайте свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделена Ваша сестра (ст.250 ГК РФ). Направьте сестре извещение о продаже и цене заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения и месяц ждите ответа. Если получите отказ от права преимущественной покупки или не получите никакого ответа от сестры, получившей извещение о продаже, в месячный срок, то можете продавать свою долю квартиры любому покупателю, если найдёте такового.

10.03.2010, 13:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы