Оценят ли банковские эксперты мою квартиру после сноса кладовки в каридоре, если покупатель планирует ее приобрести в ипотеку?

Вопрос №14946351 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2018, 23:00

Я продаю квартиру будут покупать в ипотеку, должен прийти оценщик с банка, а мы снесли кладовку в каридоре, но при этом не задев стены, оценят ли квартиру в мою пользу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, то, что вы снесли кладовку, на стоимость никак не повлияет.

Удачи вам и всего наилучшего.

06.12.2018, 23:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Козяева Анастасия Владимировна

Юрист из города Краснодар

4.9 946 отзывов

Здравствуйте Валерия,

Неотъемлемой частью оформления ипотечного договора является оценка стоимости квартиры. Это требование федерального закона «Об ипотеке». Банк, выдавая кредит в довольно большом размере, требует залог по стоимости равный или превышающий сумму займа. В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является приобретаемая квартира. В этой связи и проводится оценка недвижимости при ипотечном кредитовании. Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании важна и для самого заемщика. Во-первых, это поможет ему оценить адекватность цены на жилье, которую установил продавец. Во-вторых, заемщик может быть уверен, что при отсутствии возможности дальнейшего своевременного погашения платежей, ипотечный договор может быть закрыт, посредством продажи квартиры по реальной рыночной стоимости. В связи с чем Вас не должен волновать данный вопрос.

С Уважением!

06.12.2018, 23:21

Спросить юриста