Могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

Вопрос №1494868 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2011, 00:05

У меня оформлена приватизация на троих человек брат, племянница и я... приватизация по долям... на ребенка оформили 148 и на нас по 147 доли... от общей площади.. есть три комнаты, одна из них 17 м кв и две 14..изначально с братом договорились что та что побольше моя а две другие его семье... теперь я хочу продать комнату... могут ли быть проблемы при продаже, поскольку доли не равные а моя комната побольше.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

У Вас просто доля, которую Вы можете продать. Продать Вы можете принадлежащую Вам долю, но не комнату......

18.12.2011, 00:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

Вы являетесь участником долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Но внимание только долю! А не комнату, и покупатели это будут прекрасно понимать, поэтому и цена на долю значительно ниже стоимости комнаты.Вам надо предложить выкупить вашу долю сособственникам, или продать квартиру целиком, а деньги поделить, тогда вы не потеряете в цене.

18.12.2011, 00:50

Спросить юриста

Давыденко Артемий Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 118 отзывов

При продаже доли в праве собственности на квартиру, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки вашей доли. Если они откажуться от покупки вашей доли, то вы можете продать ее любому другому лицу "со стороны". Однако нужно учитывать, что вы будете продавать не конкретные метры в квартире и конкретную комнату, а долю в праве собтственности на всю квартиру.

18.12.2011, 14:16

Спросить юриста