Сделка купли-продажи по доверенности после смерти собственника - действительна ли она?

Вопрос №14948764 из г. Брянск
опубликован 07.12.2018, 12:23

Нужна Ваша помощь, сделка купли продажи по доверенности состоялась 11 июля, а получается собственник который подписал и дал согласие умирает 12 июля, документы на регистрацию поданы 13 июля Скажите является ли эта сделка недействительной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексей

Юрист Жуковка

0 отзывов

Нотариально сделка прошла собственник был жив, а регистрация в палату реестра новым собственником документы были поданы после смерти.

07.12.2018, 12:37

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Какое решение принял Росреестр? Если отказ, то нужно обращаться в суд. В любом случае сделка не будет являться не действительной.

07.12.2018, 12:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юсибова Амалия Насибовна

Юрист из города Ульяновск

4.7 61 отзыв

Добрый день, Алексей, сделка будет считаться действительной потому что на момент Ее составления, собственник был жив и дал своё согласие. Если же регистрационный орган вынесет отказ, необходимо обжаловать их решение.

07.12.2018, 12:52

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151576 отзывов

Если документы сданы на сделку до момента смерти стороны сделки, то сделка абсолютно действительна.

07.12.2018, 12:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В любом случае на момент совершения сделки (11 июля) доверенность имела силу, поэтому сделка не может являться не действительной. Доверенность прекратила свое действие с момента смерти человека. Для регистрации права собственности в Росреестр обращаются обе стороны сделки. Т.к. второй стороны у Вас нет, и доверенность не действительная, то покупателю необходимо признавать право собственности в судебном порядке.

07.12.2018, 12:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста