Жилье без документов невозможно официально зарегистрировать, значит и сделка мены не может быть проведена законным способом, Ольга (не говоря уже о том, что сделки с недвижимостью несовершеннолетних должны получать одобрение в органах опеки).

ГК РФ Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

08.12.2018, 04:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Можете обменять любое жилье на какое хотите, но поскольку без документов:

1.Это ооочень рискованное дело потому что никто не знает что с этим домо и вообще сущесвтует ли он в росреестре

2.Без документов не выйдет так как в росреестре нужно изменения будет вносить о праве собственности

3.Без органов опеки и попечительства вы эту сделку не провернете, а такую рисковую сделку органы опеки согласия не дадут, ищите вариант надежнее.

08.12.2018, 04:24

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Нет невозможно поскольку в соответствии со ст. 223 ГК РФ,

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

"Без документов" регистрация невозможна.

10.12.2018, 09:17

Спросить юриста