Необходимые документы для оформления дополнительной постройки на частном домовладении - обзор и изменения законодательства с начала нового года.

Добрый день! В вашем случае если дополнительная постройка является пристройкой к дому, то речь идет о реконструкции жилого дома. В таком случае требовалось получить разрешение на реконструкцию в администрации. С 4.08.2018 года вступил в силу закон 340-ФЗ. В нем оговариваются некоторые случаи, которые может быть вам помогут.

В частности в п. 5 ст. 16 этого закона сказано.

5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Если пристройка построена давно и данная норма вам не подходит, то оформление права возможно только в судебном порядке.

Если же речь идет о постройке хозяйственной, то для нее разрешение не требуется и не требовалось раньше. Оформить ее можно в порядке 218-ФЗ, изготовив технический план и подав документы в Росреестр через МФЦ.

С 1 января 2019 года никаких изменений в этой части не планируется.

Мы писали статью на эту тему, можете почитать www.9111.ru

Удачи!