Требования к разрешениям на электричество в магазине, находящемся в частном домовладении

Вопрос №14254779 из г. Краснодар
опубликован 30.05.2018, 16:16

Question

Магазин в частном домовладении. Все разрешения на электричество есть на частное домовладение, в которое входят жилое и нежилое помещение. Электросети заставляют переделать все документы на нежилое помещение, акты присоединения и т.д. Подскажите ссылки на законы, где написано, что в понятие домовладения, включены жилые и нежилые помещения. Если коммерческая деятельность не ведется, то это бытовые нужды. А если началось коммерческое использование, то изменился только тариф, а не само подключение.

Топурия Диана Элгуджаевна · Accepted Answer

Нежилое помещение должно быть самостоятельным объектом. Режим его пользования не переключается в зависимости от того, работаете вы в данный момент времени или нет, и так же требуется соответствующий режим пользования земельным участком. Проблема в том, что это объект индивидуального жилищного строительства - он не делится.

В приложении № 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37, под домовладением понимается жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

v

П.3 ст. 48 ГрК РФ.

v

П.7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

Требования к разрешениям на электричество в магазине, находящемся в частном домовладении

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Как открыть детский магазин в помещении, оформленном как частное домовладение?

Какие документы нужны для строительства магазина на частном домовладении?

Проблемы с открытием хостела в помещении бывших столярных мастерских

В домовладении зарегистрирован и проживает пенсионер-инвалид, не собственник домовладения.

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

После смерьти родителей может ли брат претендовать на данное домовладение.

Какой тариф должен выбрать магазин (OOO) при аренде нежилого помещения в жилом доме для использования электричества

Нужно ли согласие всех хозяев домовладений на прописку в общем дворе?

Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома

Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59