Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Владикавказ, 09.12.2018, 22:37

Какое время можно проживать в продаваемом доме после подписания договора и возможно ли продлить срок, если это не указано?

Вопрос №14958943 из г. Владикавказ
опубликован 09.12.2018, 22:37
Товарищ юрист, приветствую! У меня такой вопрос, я продаю дом и хотел бы узнать какое время я могу в нем находится после подписания договора и можно ли как-то добавить неделю если сроков не предусмотрено. Покупают его в ипотеку у сбербанка. Как быть, прилагаю сторону договора на которой речь идёт о банке и передаче. Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Геннадий!

В выписке из договора купли-продажи дома в п.2.7 указано, что... настоящий договор является актом приема-передачи. То есть, в случае подписания этого договора Вы обязаны передать этот дом покупателю дома и ключи от него. Иного в этой части договора нет больше ничего, в том числе о вашем праве пользоваться этим домом после его передачи покупателю.

Выселить покупатель этого дома Вас может в данном случае на основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вот и считайте сами.

Если покупатель дома подаст иск в суд о вашем выселении из этого дома, то согласно статьи 154 ГПК РФ его иск будет рассматриваться судом до 2-х месяцев.

Статья 154. Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел

1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

Плюс решение суда вступает в законную силу в течение 1 месяца.

Так что Вы можете жить почти спокойно в этом доме как минимум два месяца после подписания договора купли-продажи дома.

Удачи Вам.

10.12.2018, 00:05
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Вы имеете право находиться в доме до конца регистрации объекта на нового собственника.

09.12.2018, 23:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Марьяна Николаевна

Дело в том что регистрации по данному месту у меня нет, я снялся еще до продажи дома. Как тогда быть? Решать по человечески устно?

Спасибо.

09.12.2018, 23:45

Геннадий!

Да, лучше решить этот житейский вопрос именно по-человечески, просить разрешить Вам в этом доме пожить хотя бы месяц.

Но если по-человечески не получится, то намекните, что Вы можете жить в нем не менее 2-х месяцев, если даже покупатель подаст иск в суд о вашем выселении из дома.

Удачи Вам.

10.12.2018, 00:08

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 916 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 774 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских