Как решить конфликт о выкупе доли в долевой собственности трехкомнатной квартиры?

Такая ситуация. У меня в долевой собственности 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Помимо меня из дольщиков есть сестра (1/3 доли и Бабушка 1/3 доли) у сестры есть сын. Квартира по метражу не равная. Бабушка проживает в 7 метрах, я в 9 метрах, а сестра в 15 метрах. Суть вопроса в том, что сестра постоянно конфликтует со мной. Месяц назад в устной форме я предложила ей выкупить у меня долю, только ей, так как я хочу создавать семью, то есть родить детей и выйти замуж, а бабушка является пенсионеркой и инвалидом 2 группы и ей доля не нужна, по её словам. В моей комнате нет места для кроватки для ребёнка. Сестра после предложения начала орать, что не отказывается от выкупа, но за 1 млн не собирается ее выкупать. Суть в том, что я сказала, что откажусь от бабушкиной доли и в последствии сестра останется с 3-х комнатной квартирой, в Московском районе, что для неё выгодно. А мне необходим 1 млн рублей для покупки в ипотеку студии. Я считаю, что такой «обмен» равный. Но, зная сестру, она будет вставлять палки в колёса. Что и произошло, когда я предложила ей выкупить свою долю. Она начала требовать оценщика, справки из Росреестра и запросы в письменном виде. Говорит, что за 500 тысяч могла бы выкупить, но что я куплю на 500 тысяч?! Меня устроит 1 млн. Чтобы большую часть ипотеки покрыть. Что делать в данном случае?