Протечка во время ремонта - соседи требуют деньги, но акта о повреждении нет

Question

Во время ремонта в июле при заливке пола у соседей внизу появилась небольшая протечка на потолке, они вызывали техника ЖЭКА для составления Акта. Бригада сразу готова была профессионально устранить следы протечки-зашпаклевать и покрасить, пока проводились работы у нас., тем более, что размер ущерба фактически незначительный, а их квартира требует ремонта (мягко выражаясь) Сначала соседи согласились, потом отказ--тк у них маленькие дети, в итоге договоренность след-м летом (так было определено соседями-дети уедут) устранить это маленькое пятнышко, но теперь шантаж-требование денег, акта как такого до сих пор НЕТ, даже в правлении ЖСК, но постоянно угрозы--принесем АКТ. Возможно ли узнать-если будет АКТ, можем ли мы письменно отправить ответ с уведомлением и копиями о том, что гарантируем устранение последствий протечек за свой счет, не соглашаясь на требования о выплате денег, тем более-ставки растут--сначала 5000 руб, пото 7000 руб? Заранее благодарю, Анна.

Семенов Роман Сергеевич · Accepted Answer

Если Вы не принимали участие в составлении акта ЖЭК, и Вас о дате и времени составления указанного акта никто не проинформировал, тогда считайте, что акта нет. 
Даже если он вдруг появится, он будет недействителен (это требования жилищного законодательства).
Что касается суммы ущерба и размеров - то, ее размер должна была определить независимая экспертиза, которой, насколько я понял, не было. 
Тем более прошел уже год, никаких документов с соседями Вы не подписывали. 
Так что, надо было соглашаться им в свое время на ремонт.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Вы вправе обратится в УК для составления акта и сметы о протоплении квартиры, в установленном порядке.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, вы не можете требовать от соседей, чтобы ущерб был возмнщен вами в натуральной форме. А вот они при наличии оснований могут обратиться в суд и требовать взыскания денег. Однако, размер ущерба должен быть подтвержден. Если вы не согласны с размером, то в суде возможно провести экспертизу с целью определения реального размера ущерба.
Удачи вам и всего наилучшего.

Анна · Answer

УТОЧНЕНИЕ---при ремонте МЫ немного залили соседей, и они пытаются с нас взыскать деньги в натуральной форме, хотя ранее соглашались на ремонт, только не в момент протечки-это было ЭТИМ летом, а в следующее лето, когда дети уедут. Техника из ЖСК вызывали они, но АКТА пока нет? но он вот-вот будет (так они говорят) МЫ готовы подремонтировать им это пятно в любой момент, но ИМ,видимо, нужны деньги ( ( (

Протечка во время ремонта - соседи требуют деньги, но акта о повреждении нет

Похожие вопросы

Могу ли я подать в суд с целью назначить проведение экспертизы, чтобы выяснить причину протечек, и потребовать их устранения?

Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте.

Как оформить акт протечки крыши спустя полгода - существуют ли установленные сроки?

С соседями в нормальных отношениях, при разговоре о протечке охают-ахают, а недели через 2-3 опять течёт.

Требование оплаты ущерба от соседей после устранения протечки в ванной - законность и нормативы

Судебный процесс - Как доказать отсутствие протечки в квартире обвиняемой стороны

Как заставить соседа сверху проверить причину протечки - вопросы и ответы ЖСК

Сроки устранения последствий протечки в системе отопления - когда ожидать ремонта и восстановительных работ?

Страховщики говорят, что в суде я должен буду доказать, что виновник ЖЭК.

Последствия самостоятельного устранения протечки воды до составления акта комиссией ЖЭК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59