Налог на продажу недвижимости - особенности для пенсионеров и при покупке другой недвижимости

Вопрос №14963216 из г. Москва
опубликован 10.12.2018, 18:59

По налогам на продажу недвижимости:

Если: продается квартира от одного собственника за 10 млн и в этом же налоговом периоде покупается другая недвижимость за 10 млн, то должен ли продающий платить налог? Продающий - пенсионер, не работает.

Или: продается квартира от двух собственников за 10 млн и каждый в одном налоговом периоде покупает другую недвижимость за 5 млн и 5 млн, то должны ли они заплатить налог? Один официально трудоустроен, другой нет.

Во всех случаях на владение недвижимость прошло менее 1 месяца!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Здесь важно за сколько куплена квартира, которая продается. При продаже можно применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку.

Если купили за 7 млн, а продали за 10 млн, то налог будет с 3 млн.

Если ранее не пользовались, то можно заявить вычет на покупку новой квартиры, но не более 2 млн. Тогда налог надо будет платить с 1 млн (10-7-2)

При этом следует учитывать, что стоимость продажи надо сравнивать с кадастровой стоимостью квартиры, умноженной на 0,7. (ст.217.1 НК РФ)

12.12.2018, 08:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на продажу недвижимости - особенности для пенсионеров и при покупке другой недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы