Как распорядиться своей долей наследства - возможности и ограничения

Вопрос №14966850 из г. Москва
опубликован 11.12.2018, 12:47

Я получил наследство после смерти матери, 1/3 доли квартиры. Нас 3 человека наследников. Скажите, пожалуйста, что я могу сделать со своей долей? Могу ли я прописать кого-то в эту квартиру или может как-то продать отдельно? Договориться с остальными наследниками о совместной продаже не получается. Люди не идут на контакт. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Холикзода Хуршед Джамшед

Юрист Курган-Тюбе, стаж 20 лет

4.7 66 отзывов

Это туптковая ситуация, когда собственник не может реализовать свои права на распоряжения. Конечно по закону как собственник Вы имеете все права, но однако если другие наследники там проживают, то Вам трудно будет продовать или отдать под найм, по моему редко люди соглашаются на такое. А Вы не предлагали другим наследникам покупать Вашу долю.

11.12.2018, 12:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Катерина!

Продать вы можете только с согласия других сособственников, так как они имеют преимущественное право покупки доли. Направьте им заказные письма с предложением купить вашу долю Через месяц, если не захотят купить или не ответят, можете продавать вашу долю.

Сделка купли-продажи оформляется нотариально, затем регистрируется в Росреестре через МФЦ.

11.12.2018, 12:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каменева Александра Сергеевна

Юрист из города Москва

4.6 10 отзывов

Добрый день.

Можете прописаться сами, прописать кого-то можно только с согласия остальных собственников.

Можете продать свою долю, однако, другие собственники имеют преимущественное право покупки, т.е. Вам необходимо уведомить их за месяц до сделки об условиях продажи. Также если с момента получения наследства прошло менее трех лет, необходимо будет уплатить налог 13%.

11.12.2018, 13:02

Спросить юриста