Приобрели участок с домом, посередине участка проходит высоковольтная линия, архитектура не дает разрешения на строительство.
опубликован 11.12.2018, 16:11
Какого-либо строительства под линиями электропередач а также в непосредственной санитарной зоны к таким линиям запрещена. Непосредственно земля под линиями электропередач не может быть объектом купли-продажи.
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Можем ли мы расторгнуть договор купли продажи?
Возможно, но для этого необходимо смотреть договор, выписку из ЕГРН. Расторжение договора скорее всего будет происходить в судебном порядке.
Должно ли быть обременение на документах участка?
Все участки находящиеся в непосредственной зоне прохождения ЛЭП а также санитарной прилегающей зоне имеют обременения. Непосредственно участки под ЛЭП либо являются изъятыми из землепользования либо имеющие обременения. Такие обременения прямо указывают на запрещения любого строительства и сооружения любых зданий и сооружений. Об обремениях указываются в выписке из ЕГРН. В Вашем случае есть риск подачи в отношении Вас искового заявления со стороны Департамента государственного имущества о признании договора купли продажи земельного участка недействительным и принудительного его изъятия.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Уфа
Похожие вопросы
Получение разрешения на строительство на участке с высоковольтной линией 110 кВт - потенциальные проблемы и риски
Возможно ли строительство дома рядом с высоковольтной линией и проходом проводов над ним?
Отказ в разрешении на строительство по причине прохождения СЗЗ, не совпадающей с действительным положением
Свойства земельного участка - наличие высоковольтной линии, свидетельство о собственности без обременения
Незаконное ограничение прав собственника земельного участка в черте города
Как поступить, если при покупке земли для индивидуального жилищного строительства обнаружен памятник архитектуры
Покупка участка с электролинией - каковы риски и ограничения?
Отказ на изменение вида использования участка - что делать, чтобы построить дом на первой линии города?
Как действовать при наличии высоковольтной линии электропередач на участке при получении разрешения на строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут