Предыдущий собственник оставил долг за кап ремонт. Как я могу по закону не оплачивать чужие долги?
Вопрос №14970018
из г. Калининград
опубликован 12.12.2018, 18:29
опубликован 12.12.2018, 18:29
Предыдущий собственник оставил долг за кап ремонт. Как я могу по закону не оплачивать чужие долги?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна,
Оплачивать придётся Вам 100%, рекомендую не затягивать.
См. п. 3 ст. 158 ЖК РФ:
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Потом можете взыскать эту сумма с предыдущего собственника.
12.12.2018, 21:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
До момента государственной регистрации права все долги не ваши, а прежнего собственника в силу ЖК РФ.
12.12.2018, 18:32
Обязанность по оплате взносов за кап. ремонт и ЖКУ возникает с момента возникновения права собственности. Вы не обязаны оплачивать этого долг. Он чужой.
12.12.2018, 18:36
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов
Проблема с неоплаченными взносами на капитальный ремонт - что делать?
Обязан ли новый собственник оплачивать долг за капитальный ремонт за квартиру в многоквартирном доме предыдущего
Получение квартиры с долгами - права собственника и ответственность за капитальный ремонт в разных городах
Как защититься от долгов предыдущего собственника при покупке недвижимости?
Нужно ли оплачивать долги предыдущего собственника за капитальный ремонт
Последствия приобретения доли в ГСК - долги предыдущего собственника и права председателя ГСК.
Возможно ли взыскание долгов предыдущего собственника по капитальному ремонту при покупке квартиры?
Проблема с передачей долга на нового собственника при покупке квартиры - законодательство и ответы от мосэнерго
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут