Проблема с передачей долга на нового собственника при покупке квартиры - законодательство и ответы от мосэнерго

Вопрос №1969202 из г. Москва
опубликован 20.10.2012, 09:13

Была приобретена квартира. При передаточном акте сняты показания электроэнергии. По звонку в мосэнерго ответили, что долгов нет. При переводе лицевого счета в офисе выяснилось, что на бывшем собственнике приличный долг. В офисе объяснили, что этот долг на нынешнего собственника не распространяется. Через некоторое время стали приходить счета уже на имя нового собственника с указанием этого же долга. По телефону оператор мосэнерго сказал, что этот долг надо оплатить. Есть ли закон, статьи закона на эту тему. И должен новый собственник оплачивать долги предыдущего хозяина. Преходят ли долги на нового хозяина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

Нет, вы не обязаны оплачивать его долги.

20.10.2012, 09:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Добрый день, Елена!

В соответствии со статьёй 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам просто ввели в заблуждение, так как если внимательно прочитать статью, то вы увидите, что ключевым словом является "собственник". Собственником недвижимого имущества становятся с момента государственной регистрации сделки по отчуждению имущества. Хотя существует судебная практика, что с момента подписания акта приёма-передачи. Вам нужно написать и зарегистрировать грамотно составленную претензию.

20.10.2012, 09:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста