Вопросы расторжения сделки после продажи комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире с неожиданными соседскими проблемами
Вопрос №1497515
из г. Владимир
опубликован 20.12.2011, 13:33
опубликован 20.12.2011, 13:33
Мы продали комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, в одной из комнат проживает алкоголик, во второй комнате никто не живет пока. Когда смотрели нашу комнату, покупатели очень хотели познакомиться с соседом, на момент их прихода, алкаша не было дома и наш риелтор предложила показать вместо него ее родственника-вполне приличного мужчину. Так и случилось, покупательнице очень понравился сосед и она сказала, что берет комнату. Сделка осуществлялась с помощью риелторов и с той и с другой стороны. Покупательница брала кредит, мы взяли ипотеку. Когда мы ей отдали ключи от квартиры-она туда пошла и увидела настоящего соседа, теперь они нам звонят со своим риелтором и угрожают судом-говорят, что там жить она не будет. Подскажите, какие у них шансы расторгнуть сделку и что нас ожидает. Прошло 10 дней с момента регистрации в рег палате.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваши оппоненты покупали жилое помещение, а не соседа-алкоголика. Для расторжения данного договора нужны более веские основания. По идее - ваш риэлтор в этом случае должен отстаивать ваши интересы как на стадии досудебной подготовки, так и в суде.
20.12.2011, 13:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо,большое за ответ , только вот если наш риелтор говорит им что ничего не знает , как она будет наши права отстаивать?
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Марина, если все условия договора купли - продажи комнаты соблюдены, и соблюдены требования ст.250 ГК РФ, то, полагаю, шансов расторгнуть сделку из-за соседа алкоголика у покупателя - нет. Покупатель должен был смотреть, проверять документы у соседа, или поручить это своему риэлтору, который брал за свои услуги деньги.
20.12.2011, 13:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ , соседи комнату не собирали покупать , поэтому ст 250 не нарушена.
В таком случае вам нужно обратиться к адвокату. По закону вы не имели права ввести покупателя в заблуждение относительно условий эксплуатации жилого помещения. Однако если возникнет необходимость, мы сможем отстоять ваши интересы. телефон:8-929-60-66-22-3
20.12.2011, 14:28
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Спор о распределении комнат в коммунальной квартире - возможность оспорить договор соцнайма и выселить соседа
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Проблемы при приватизации комнаты соседа - возможна незаконность и влияние на условия проживания
Невозможность завершить сделку с риелтором из-за отсутствия заверенного отказа от совладельцев - что делать?
Как избавиться от алкоголика-соседа и выкупить комнату - рассказ семьи, проживающей в коммунальной квартире
Кто имеет право наследовать и проживать в участке коммунальной квартиры, где умер сосед?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут