Вопрос такой: по какой площади должны начисляться коммунальные услуги по общей или жилой?

Question

Я с семьей проживаю в общежитии, находящемся в государственной собственности. Площадь занимаемых комнат согласно договора соц. найма 43,5 м 2, общая площадь жилого помещения 114 м 2. Коммунальные услуги рассчитываются по нормативам. 
 Вопрос такой: по какой площади должны начисляться коммунальные услуги по общей или жилой? 
 Тот же вопрос по начислению в коммунальной квартире социального найма.
Заранее благодарен. Андрей.

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

По "квадратам" рассчитывается ТОЛЬКО КУ - отопление! Все остальные КУ - либо по счётчикам, либо по нормативам с "головы".

 А вот "жилищные" услуги - только по "квадратам". И если у Вас отдельная квартира, пусть и в общежитии, то учитывается ВСЯ её площадь. Если именно комнаты - то мой коллега Вам всё разъяснил в первом ответе.

Панченко Владимир Григорьевич · Answer

ст.156 ЖК РФ - Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы

за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых

помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых

помещений государственного или муниципального жилищного фонда

определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных

комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого

помещения

ст.157 ЖК РФ - Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема

потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти

соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

20.12.2011, 17:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос такой: по какой площади должны начисляться коммунальные услуги по общей или жилой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям

Какая площадь учитывается при определении общей площади жилого помещения при его предоставлении по договору социального

От какой площади ведётся расчёт от общей или жилой?

Пожалуйста, проясните эту ситуацию, кто прав?

Можно ли отказаться от предоставляемого жилого помещения из-за несоответствия площади - анализ в соответствии с законом

Учет жилой площади при выселении из аварийной коммунальной квартиры - наличие определения ВС и нормы регулирования

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

Как высчитать долю коммунальной квартиры, предоставляемую на жилую площадь в комнате №7?

Расчет общей площади комнаты в доме коридорной системы - учет вспомогательных помещений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59