Продажа квартиры от пенсионерки с инвалидностью - стоимость и правила оценки

Вопрос №149804 из г. Москва
опубликован 29.03.2004, 09:46

Я пенсионерка, инвалид 2 группы. Живу и прописана у сына. А свою квартиру я хочу продать внучке. Скажите пожалуйста, во сколько мне это обойдется? Я имею в виду матер. Затраты. Обязательно ли указывать стоимость квартиры такую, какую дают в БТИ. Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе).

С уважением,

30.03.2004, 01:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Короткин Олег Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

3 отзывa

Уважаемая Елена Сергеевна!

Вы с внучкой будете заключать договор купли-продажи квартиры, в котором предусмотрите стоимость Вашей сделки, но Вы обязаны будете указать стоимость квартиры по оценке БТИ для уплаты налога. Ваши матер. затраты предусмотреть нет возможности, т.к. неизвестна цена квартиры.

С уважением Короткин О.Н.

29.03.2004, 13:37

Спросить юриста