Ипотека для нерезидентов - правила и порядок сделки
Вопрос №14981324
из г. Москва
опубликован 13.12.2018, 21:50
опубликован 13.12.2018, 21:50
Меня волнует такой вопрос. Решил взять квартиру в ипотеку. У меня ВНЖ, гражданство Армении. Одобрил лишь один банк Транскапитал ставка 14.45%.
Сегодня подписал ПДКП, а завтра Банк пригласил на сделку, чтобы после перевести первоначальный взнос на счет застройщика. И только после этого мне предлагают заключить договор купли/продажи. Правильно ли это? Или сначала нужно заключить договор, а потом идти на сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Первоначальный взнос выплачивается на счет банка, а не застройщика. Если есть только ПДКП, то это, скорее всего, задаток, а не первоначальный взнос. Если банк потом Вам по каким-то причинам откажет в кредите, то задаток Вам не вернут. У меня большие сомнения относительно добросовестности сторон.
14.12.2018, 01:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Егян Мерия, вряд-ли что-то в этом есть. Для успокоения можете показать эти договоры юристу, обратившись в личные сообщения, к любому.
13.12.2018, 21:55
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность требования компенсации от застройщика при приобретении квартиры в ипотеку без выполненного ремонта
Ипотека по договору уступки прав требования - Что произойдет, если откажусь от сделки?
Задаток при покупке квартиры в ипотеку - необходимость и альтернативы
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Стоит ли давать аванс продавцу при отсутствии одобрения банка и как правильно это сделать?
Можно ли отказаться от предварительного договора купли продажи квартиры перед одобрением ипотечной сделки?
Банк повысил ставку и минимальный взнос по ипотеке после одобрения - какие мои права и риски?
Купил квартиру в новостройке - кто должен быть при сдаче договора купли-продажи?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут