Ипотека для нерезидентов - правила и порядок сделки
Вопрос №14981324
из г. Москва
опубликован 13.12.2018, 21:50
опубликован 13.12.2018, 21:50
Меня волнует такой вопрос. Решил взять квартиру в ипотеку. У меня ВНЖ, гражданство Армении. Одобрил лишь один банк Транскапитал ставка 14.45%.
Сегодня подписал ПДКП, а завтра Банк пригласил на сделку, чтобы после перевести первоначальный взнос на счет застройщика. И только после этого мне предлагают заключить договор купли/продажи. Правильно ли это? Или сначала нужно заключить договор, а потом идти на сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Первоначальный взнос выплачивается на счет банка, а не застройщика. Если есть только ПДКП, то это, скорее всего, задаток, а не первоначальный взнос. Если банк потом Вам по каким-то причинам откажет в кредите, то задаток Вам не вернут. У меня большие сомнения относительно добросовестности сторон.
14.12.2018, 01:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Егян Мерия, вряд-ли что-то в этом есть. Для успокоения можете показать эти договоры юристу, обратившись в личные сообщения, к любому.
13.12.2018, 21:55
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность требования компенсации от застройщика при приобретении квартиры в ипотеку без выполненного ремонта
Ипотека по договору уступки прав требования - Что произойдет, если откажусь от сделки?
Задаток при покупке квартиры в ипотеку - необходимость и альтернативы
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Стоит ли давать аванс продавцу при отсутствии одобрения банка и как правильно это сделать?
Можно ли отказаться от предварительного договора купли продажи квартиры перед одобрением ипотечной сделки?
Банк повысил ставку и минимальный взнос по ипотеке после одобрения - какие мои права и риски?
Купил квартиру в новостройке - кто должен быть при сдаче договора купли-продажи?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут