Как оформить квартиру на дочь - дарственная или купля-продажа, затраты и возможность вернуть подоходный налог
Вопрос №14982219
из г. Кемерово
опубликован 14.12.2018, 04:15
опубликован 14.12.2018, 04:15
У нас с мужем есть 3-х комнатная квартира, в долевой собственности. Вторую квартиру купили для дочери, но оформлена она на мужа. Во второй квартире проживает дочь с двумя детьми. Как дешевле оформить квартиру на дочь.? Дарственная или купля продажа.? И какие затраты несёт та и другая сторона? И вернут ли дочери подоходный налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В случае купли-продажи квартиры Ваша дочь не сможет получить налоговый вычет, в связи с тем что для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
Проще всего оформить дарственную. Если Ваша дочь за мужем, то при оформлении дарственной квартира будет ее личной собственностью и не войдет в состав совместно нажитого имущества.
14.12.2018, 04:33
Оценка автора вопроса:
Ответ понравился
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 498
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Саратов
Наваррская Д.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление однокомнатной квартиры на себя и детей при использовании материнского капитала в случае проживания в
Как разделить имущество при разводе, если один из супругов является собственником квартиры?
Живёт семья в квартире ЖСК (мать, её дочь и сын дочери).
У моего отца есть 1-а комнатная квартира он является собственником.
Вопросы по переоформлению квартиры и налоговому платежу
Квартира является собственностью дочери (на основании договора купли-продажи).
Оформление инвалидности братом - влияние на выселение из дарственной квартиры
Мы проживаем в 2-х комнатной квартире квартира принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли секрови, мужу
Возможно ли оформить договор купли-продажи квартиры, если квартира прописана на тетю и ее мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут