Как правильно оформить расписку при покупке квартиры и получении налоговой выгоды? Образец и правила оформления.

В соответствии со ст. 220 НК РФ ВАм необходимо будет предоставить в налоговый орган правоустанавливающий документ (выписку из ЕГРП) и документы, подтверждающих расходы при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписку другие документы). Свидетельские показания не принимаются. Для составления расписки лучше обратиться к юристу в личные сообщения.

Расписка в простой письменной форме, никаких свидетелей не нужно.

И что будут подтверждать свидетели? Вы же сами написали, что деньги уже отдали..

Кроме того ИФНС может отказать, если признает Вас взаимозависимыми лицами.

Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).

Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей.

2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:

физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Уважаемый Михаил Владимирович г. Вязьма!

В данном случае рекомендую вам оформить Акт сдачи-приёма передачи квартиры и денежных средств по оплате по Договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.12.2018 г.

Расписка в получении денежных средств за квартиру необходима для подтверждения передачи денег покупателем, и произведенный им расчет и исполнения условий договора. В расписке указываются ФИО продавца, паспортные данные, получение денежных средств, размер за проданную квартиру, адрес, дата договора. Подпись. Присутствие свидетелей не обязательно. Расписка является одним из документов для налогового вычета ст. 220 Налогового кодекса.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что вы сможете получить налоговый вычет. Так вы взаимозависимые граждане. См. ст. 220 НК РФ. Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса.

НК РФ Статья 105.1. Взаимозависимые лица

1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).

Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.