Ни каких договоров и обязательств при получении квартиры, как требует того закон, не оформляли.
опубликован 21.12.2011, 16:47
Квартиру получили в 1997 году, через предприятие в котором работали, а том, что квартира служебная узнали в этом году, когда делали копию ордера (стоит штамп служебная) для приватизации. Ни каких договоров и обязательств при получении квартиры, как требует того закон, не оформляли. Из выписки ЕГРП понятно, что ни кто своих прав на квартиру не зарегистрирован ни организация ни муниципалитет, т.е. нашей квартиры в гос. реестре нет. Может ли в этом случае квартира считаться служебной, и в какие сроки предприятие должно было зарегистрировать свои права на квартиру. Существует ли срок исковой давности в нашем случае, ведь живем в квартире 14 лет. Какие наши действия. СПАСИБО!
Вопрос можно решить только в судебном порядке путем предъявления иска о признании права на приватизацию. Тот факт, что квартира, в которой Вы проживаете не числится ни на чьем балансе, не может ущемлять Ваших прав на участие в приватизации занимаемого Вами жилого помещения. Перед обращением в суд нужно собрать документы. Советую обратиться за помощью к адвокату очно.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Ваш корешое ордера является подтверждением заключеного договора найма. В соответствии со ст.11 ЖК РФ Вы вправе оспаривать статус помещения в суде.
Светлана, здравствуйте! Вы обращались за выпиской из ЕГРП. А нужно было бы взять выписки из реестра фед. и муниц. собственности.
Также нужно знать, что за предприятие выделило Вам служебную квартиру, и что с предприятием стало.
Если это гос. предприятие, которое акционировалось, то оно обязано было передать весь жилой фонд в муниципалитет. И квартира должна приобрести статус муниципальной НЕслужебной.
Возьмите выписки, обратитесь с вопросом приватизции. В случае отказа или отсутствия ответа - обратитесь в суд с указанным Ириной Борисовной иском.
С уважением,
Харченко О.В.
Светлана, на Ваше дополнительное сообщение:
если Ваше здание использовалось в качестве общежития (в котором могли в качестве службеных предоставляться не только комнаты, но и квартиры), то Ваша норма закона - ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ". К правоотношениям УЖЕ применяются нормы ЖК РФ о договоре соц. найма.
Жилой фонд должны были передать в муниципальную собственность. За выпиской из муниципальной собственности обратитесь сначала в КУИ города (Комитет по управлению имуществом). Обычно, там берут выписки. Пока нет нужды обращаться в ТУ ФАУГИ по МО за выпиской из фед. реестра.
И также письменно с вопросом о приватизации обратитесь в местную администрацию. Из ответов будет видно, какой шаг нужно предпринять далее.
Повторюсь, что, согласно закону, здание должно (!) находиться в муниципальной собственности.
С уважением,
Харченко О.В.
Светлана! Очень приятно, что Вы оставили свое сообщение в графе благодарностей, НО подождите.. Я сказала: ЕСЛИ здание использовалось в качестве общежития.. Из информации в вопросе это непонятно..
Все-таки, для начала возьмите выписку из реестра муниципальной собственности. И обратитесь письменно в местную администрацию с вопросом о приватизации. И из ответов будет видно, что нужно предпринимать далее. Можно или нет применять ст. 7 ФЗ "О введеннии в действие ЖК РФ"..
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имуществом территориального упрауления по Московской обл.
Предприятие действительно было АП, но уже лет 8-10 акционировалось, и к городу ни какого отношеня не имеет.
Как исчисляется срок исковой давности: с момента приватизации или с момента когда мы об этом узнали?
Имеем ли мы право приватизировать эту квартиру на двоих в равных долях?
Как продать квартиру в долевой собственности при наличии договора приватизации - нужна ли выписка ЕГРП?
Я обратилась в администрацию с вопросом о приватизации, но мне отказали, сославшись, что она служебная.
Отказ в приватизации квартиры - как правильно составить иск в суд и определить ответчиков?
Приватизация квартиры в военном городке - что делать, если оказалось, что ордер был выдан на служебную квартиру
Вопрос: МОЖЕТ ЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК ОДИН УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут