Ни каких договоров и обязательств при получении квартиры, как требует того закон, не оформляли.

Вопрос №1499019 из г. Реутов
опубликован 21.12.2011, 16:47

Квартиру получили в 1997 году, через предприятие в котором работали, а том, что квартира служебная узнали в этом году, когда делали копию ордера (стоит штамп служебная) для приватизации. Ни каких договоров и обязательств при получении квартиры, как требует того закон, не оформляли. Из выписки ЕГРП понятно, что ни кто своих прав на квартиру не зарегистрирован ни организация ни муниципалитет, т.е. нашей квартиры в гос. реестре нет. Может ли в этом случае квартира считаться служебной, и в какие сроки предприятие должно было зарегистрировать свои права на квартиру. Существует ли срок исковой давности в нашем случае, ведь живем в квартире 14 лет. Какие наши действия. СПАСИБО!

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос можно решить только в судебном порядке путем предъявления иска о признании права на приватизацию. Тот факт, что квартира, в которой Вы проживаете не числится ни на чьем балансе, не может ущемлять Ваших прав на участие в приватизации занимаемого Вами жилого помещения. Перед обращением в суд нужно собрать документы. Советую обратиться за помощью к адвокату очно.

21.12.2011, 17:01
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Ваш корешое ордера является подтверждением заключеного договора найма. В соответствии со ст.11 ЖК РФ Вы вправе оспаривать статус помещения в суде.

21.12.2011, 17:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, здравствуйте! Вы обращались за выпиской из ЕГРП. А нужно было бы взять выписки из реестра фед. и муниц. собственности.

Также нужно знать, что за предприятие выделило Вам служебную квартиру, и что с предприятием стало.

Если это гос. предприятие, которое акционировалось, то оно обязано было передать весь жилой фонд в муниципалитет. И квартира должна приобрести статус муниципальной НЕслужебной.

Возьмите выписки, обратитесь с вопросом приватизции. В случае отказа или отсутствия ответа - обратитесь в суд с указанным Ириной Борисовной иском.

С уважением,

Харченко О.В.

21.12.2011, 17:04
Оценка автора вопроса:
Из выписки ЕГРП понятно, что предприятие свои права на квартиру не заявляла, в настоящее время из гос. предприятия организация стала акционерным обществом. Подскажите где взять выписки из реестра фед. и муниц. собственности. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, на Ваше дополнительное сообщение:

если Ваше здание использовалось в качестве общежития (в котором могли в качестве службеных предоставляться не только комнаты, но и квартиры), то Ваша норма закона - ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ". К правоотношениям УЖЕ применяются нормы ЖК РФ о договоре соц. найма.

Жилой фонд должны были передать в муниципальную собственность. За выпиской из муниципальной собственности обратитесь сначала в КУИ города (Комитет по управлению имуществом). Обычно, там берут выписки. Пока нет нужды обращаться в ТУ ФАУГИ по МО за выпиской из фед. реестра.

И также письменно с вопросом о приватизации обратитесь в местную администрацию. Из ответов будет видно, какой шаг нужно предпринять далее.

Повторюсь, что, согласно закону, здание должно (!) находиться в муниципальной собственности.

С уважением,

Харченко О.В.

21.12.2011, 17:24
Оценка автора вопроса:
У нас квартира в многоэтажном доме. Предприятие акционировалось. ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! Люди, консультируйтесь у ХАРЧЕНКО ОЛЬГИ ВАЛЕРЬЕВНЫ, она дает четкие и понятные ответы со ссылкой на закон !!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана! Очень приятно, что Вы оставили свое сообщение в графе благодарностей, НО подождите.. Я сказала: ЕСЛИ здание использовалось в качестве общежития.. Из информации в вопросе это непонятно..

Все-таки, для начала возьмите выписку из реестра муниципальной собственности. И обратитесь письменно в местную администрацию с вопросом о приватизации. И из ответов будет видно, что нужно предпринимать далее. Можно или нет применять ст. 7 ФЗ "О введеннии в действие ЖК РФ"..

С уважением,

Харченко О.В.

21.12.2011, 20:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 703 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 024 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 542 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 783 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских