Какие права имеют несовершеннолетние дети при участии в купле-продаже их жилья через опеку и нотариуса?

Вопрос №14990275 из г. Челябинск
опубликован 15.12.2018, 22:41

В купле - продаже участвует наш несовершенолетний ребенок, соответственно через опеку и нотариуса. Вместо продавца по генеральной доверенности будет риелтор (собственник не может так как у нее маленькие дети). Вопрос: имеют ли её дети право на проживание и других сделок с этой продаваемой квартирой когда будут совершенолетними т.к их родитель продал приватизированое жилье (почему дети выписаны или не были прописаны и не были в приватизации неизвестно). Защищены ли наши права т.к все сделки через опеку и нотариуса? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Здравствуйте. Если Вы покупаете жильё на имя несовершеннолетнего, то ни опека, ни нотариус не нужны. Они в этом случае - лишнее звено. И не несут никакой ответственности.

А вы сами можете выяснить дату приватизации, и почему там не участвовали дети. Выписку из Росреестра закажите - там всё это будет.

Если дети не являются собственниками недвижимости, которую продает их мать, то никаких прав на проживание у них не будет. Как проверить - я Вам написала.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

15.12.2018, 22:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Ваши интересы защищены, с детьми вот есть проблема, лучше сначало чтобы они выписались а потом вы купили квартиру потому что хоть по общему правилу после нового собственника старые утрачивают право пользование все таки бывают неприятные ситуации.

15.12.2018, 22:44

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Когда в сделке со стороны продавца принимает участие третье лицо (по нотариально удостоверенной доверенности), то они вызывают сомнение в чистоте самой сделки. Маленькие дети - это всего лишь отговорка, сейчас все делается быстро и без всяких очередей.

Ответ, конечно же, не по существу заданных вопросов, можете его принять или нет-это уже ваше право. Но хорошенько подумайте, прежде чем расстаться со своими деньгами, и может быть навсегда.

15.12.2018, 23:05

Спросить юриста