Каким образом регулируется возврат наших средств, если сделка действительно не состоится.

Вопрос №1499028 из г. Москва
опубликован 21.12.2011, 17:07

Question

Продаем квартиру с одноваременной покупкой двух других (расселение). за нашу квартиру покупатель собирается внести аванс в агентство, через которое мы планируем провести сделку. Одновременно с внесением аванса агентство требует от нас внести сумму за оплату их услуг по продаже квартиры (30 тыс.), а если сделка не состоится (покупатели откажутся), эту сумму они нам вернут. Правомерна ли такая схема работы? Во всяком случае она вызывает недоверие. Зачем все усложнять, ведь оплатить услуги агентства можно непосредственно перед продажей квартиры, а мы только подошли к стадии аванса. Каким образом регулируется возврат наших средств, если сделка действительно не состоится. В агентство акрус нежвижимость обратились родственники, с которыми мы разъезжаемся.

Давыдов Роман Альбертович · Accepted Answer

Уважаемая Юлия!

С одной стороны Ваши опасения понятны: Вы боитесь, что агентство заберёт деньги, а помогать уже им будет не интересно. С другой стороны действия агентства тоже понятны: у них нет гарантий, что Вы с ними расплатитесь. 
К тому же, как Вы правильно заметили, если покупатели откажутся - сделка не состоится. И Вы, и агентство окажетесь в не самом удобном положении. 
Поэтому агентство потребовало оплатить их услуги. В России немного найдётся тех, кто работает "на успех": если всё получится, я тебе заплачу. 
Агентство работает - требует оплату работы. 

Взаимоотношения заказчика с агентством регулируются договором. Раз с агентством заключили договор Ваши родственники, поинтересуйтесь содержанием договора у них. 
Если хотите, можно изучить договор с агентством, чтобы дать более подробный ответ. 
Обращайтесь - телефоны ниже.

Каким образом регулируется возврат наших средств, если сделка действительно не состоится.

Похожие вопросы

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Можем ли мы отказаться от возврата аванса покупателю, если не получим его от продавцов встречной квартиры?

Как вернуть оригиналы документов на квартиру, удерживаемые агентством недвижимости после отказа покупателя?

Правомерность требований агента по оплате услуг нотариуса и сопровождения сделки в Росреестре при приобретении

Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Распределение затрат при продаже квартиры через агентство недвижимости и нотариуса - обязанности продавца и покупателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59