Спор о доле в квартире - попытка дарения и неясная ситуация с сожительницей деда

Вопрос №14994685 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 17.12.2018, 07:17

Ситуация такая: Есть однушка квартира, у меня в ней доля 1/2, вторая доля на сожительницу деда который умер три года назад! Я не была там лет 10, все платежи вносил за меня дед (ком платежи), проживаю я вобще в другом регионе и прописана там же, недавно приехал человек (как выяснилось сын сожителя второй собственницы) и уговаривает за деньги оформить на него договор дарения! При этом связаться с этой женщиной мне не дают, знакомые ездили на эту квартиру но ее там не было, а был ее сожитель и невестка, знакомые мои так поняли что они там праживают (в квартире где моя доля и доля этой женщины) номер телефона им никто не дал этой женщины. Я сказала прилечу туда в январе, но человек который приехал (сын сожителя) настаивает на дарении и почему то что б это произошло до нового года. И кстати он за это дарение предлагает копейки. Подскажите как мне быть? (я собиралась продать долю по нормальной цене) и почему он так торопит до нг?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Ну вообще-то "договор дарения за деньги" априори уже неправомерен и может быть признан недействительным в любой момент.

Во-вторых, почему спешит до НГ, сказать трудно. Что-то, видимо, личное, личные обстоятельства. В законодательстве с января нет изменений, которые так или иначе коснулись бы именно вашей ситуации.

В-третьих, продать вы можете свою долю кому угодно и по цене, которая вас устраивает. Одно условие - второй собственник имеет преимущество в покупке этой доли.

То есть сначала должны предложить ей купить вашу долю Потом уж можете продавать третьим лицам.

Если честно, всё это смахивает на аферу. Пока не переговрите непосредственно с собственницей, не принимайте никакого решения. А "дарить за деньги" - опасно и рискованно - остаться можете ни с чем.

17.12.2018, 07:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Вы вправе продать долю по цене, которую считаете нужной за минусом скажем коммунальных платежей за этот период времени исходя из вашей доли, а также выяснить обстоятельства с той женщиной. Удачи Вам и всего хорошего.

17.12.2018, 07:22

Спросить юриста