Оформление налогового вычета при продаже и покупке квартиры

Татьяна! Понятие "налоговый вычет"-это льгота по налогу, вы не должны его платить!, а должны его применить для уменьшения налогооблагаемой базы при исчислении суммы налога на доходы физических лиц. Продали квартиру за 2 млн. налог заплатите, (2 млн.-1 млн. (это льгота по вычету при продаже)*13%=130000 р. Купили квартиру за 3 млн. р. то есть понесли расходы, то вам государство ещё даёт вычет на 2 млн. р. Таким образом, путем вычислений уже не вы должны 130000 р., а вам из бюджета возвращают излишне переплаченный работодателем налог (если конечно вы работали и за вас работодатель отчислял 2-ндфл). Вобщем, все отражается и исчисляется вами в декларации 3 НДФЛ. А налоговые вычеты дают право уменьшить сумму налога. Более подробно это изложено в ст. 220 НК РФ. Следует так же учитывать, что от налога при продаже освобождены те, у кого недвижимость была в собственности более 3 лет. (5 лет для сделок совершенных после 1 января 2016 г.)