Оформление налогового вычета при продаже и покупке квартиры

Вопрос №14997094 из г. Москва
опубликован 17.12.2018, 16:09

Помогите разобраться с налоговым вычитов! Квартира была приватизирована в 2017 году. Сейчас я хочу ее продать за 2 мил. рублей. Кодастровая стоимость 2 178 000 руб. Сразу же хочу купить квартиру за 3 мил. рублей. Как правильно мне все оформить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Здравствуйте.

Что именно вам не понятно?

17.12.2018, 16:14

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Какой наловый вычет я должна оплатить?

17.12.2018, 16:18

Спросить юриста

Заборовская Полина Викторовна

Юрист из города Электросталь, стаж 5 лет

4.9 93 отзыва

Татьяна! Понятие "налоговый вычет"-это льгота по налогу, вы не должны его платить!, а должны его применить для уменьшения налогооблагаемой базы при исчислении суммы налога на доходы физических лиц. Продали квартиру за 2 млн. налог заплатите, (2 млн.-1 млн. (это льгота по вычету при продаже)*13%=130000 р. Купили квартиру за 3 млн. р. то есть понесли расходы, то вам государство ещё даёт вычет на 2 млн. р. Таким образом, путем вычислений уже не вы должны 130000 р., а вам из бюджета возвращают излишне переплаченный работодателем налог (если конечно вы работали и за вас работодатель отчислял 2-ндфл). Вобщем, все отражается и исчисляется вами в декларации 3 НДФЛ. А налоговые вычеты дают право уменьшить сумму налога. Более подробно это изложено в ст. 220 НК РФ. Следует так же учитывать, что от налога при продаже освобождены те, у кого недвижимость была в собственности более 3 лет. (5 лет для сделок совершенных после 1 января 2016 г.)

17.12.2018, 20:33

Спросить юриста