Кто должен ремонтировать газовый котел в новом таунхаусе - застройщик или владелец?

Боюсь что привлечь к ответственности у вас никого не получится. То что испортился газовый котёл это ваша личная проблема (1064 ГК РФ) и уж тем более не проблема газовой компании т.к. она не ответственна за нанесенный вред. Формально газовая компания была права отключив газ поскольку у них не было с вами заключенного договора.

1064 ГК РФ.Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Уважаемая Евгения г. Новосибирск!

Из вашего вопроса НЕ совсем понятно у кого вы купили Таунхаус?

Т.К.:

Купить Квартиру (Таунхаус) в новостройке как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца Квартиры должны быть документы:-подтверждающие право собственности на квартиру;-Разрешение на строительство жилого дома (МКД);-Акт ввода в эксплуатацию МКД, подписанный ВСЕМИ надзорными инстанциями;-документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом;

- Технический и Кадастровый паспорт на квартиру;

- Акт приёма-передачи Квартиры и т.д.

Но при этом, за техническое состояние газового котла отвечает Застройщик.

Поэтому рекомендую вам предъявить в Суд исковые требования к Застройщику, а уже в ходе Судебного процесса заявить Ходатайство о проведении Технической экспертизы газового котла (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Результаты экспертизы позволят установить причинно-следственную связь качества газового котла и его выход из строя.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.12.2018 г.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, это ваша вина, а не продавца, вы могли и год не вселяться, а за отоплением нужно следить. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Таунхаус куплен у компании по ДДУ. На момент поломки котла у меня был договор ДДУ и Акт приёма-передачи.