Инвалид 1 группы не может использовать унаследованный участок земли из-за удаленности и получает отказ в аренде участка из-за несанкционированной свалки - что делать?

Question

Я инвалид 1 группы полностью парализован в течении 11 лет нахожусь на постельном режиме получил в наследство участок земли площадью 6 га.находящейся в пожизненном владении земля является муниципальной. Так как участок находится в 18 км от моего дома и мне очень трудно его использовать. Мне посоветовали добрые люди взять в аренду участок такой же площадью находящейся на растояннии 1 км от моего дома на территории которой люди образовали несанкционнированную свалку в течении 5 лет держу её в аренде плачу арендную плату. Участок тоже принадлежит тому же мунипалицету. Когда я обратился в Департамент земельных отношений мне отказа ли с формулировкой что это незаконно что все операции с землёй проводятся только через торги на мой вопрос нельзя ли в виде исключения сделать мне это как инвалиду мне ответили что такие исключения не предусмотрены Что делать.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Согласно абз. 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. В соответствии с п. 1 статьи 30.1 ЗК РФ земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются в собственность и или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Действительно вам положен земельный участок бесплатно но на вышеперечисленных условиях.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Вам стоит оформить доверенность на кого либо из родственников или юристов чтобы они провели сделку с землей и вам оформили как аренду так и участок, действительно земля муниципалитета разыгрывается на торгах но никто не запрещает вам оформить доверенность на человека который займется арендой и выкупом ст 185 ГК 185.1 ГК.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Нальчик

Похожие вопросы

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

Аренда земельного участка - проблемы с договором и обременениями

Изменение арендной платы для диско-бара - возможность отказа от оплаты и возможные санкции

Вопрос о необходимости оплаты аренды для инвалида 2 группы

Возможный отказ в выкупе земли на основании нахождения в границах населенного пункта

Какие риски возникают для дольщиков при аренде земельного участка под многоквартирный дом?

Инвалиду войны предлагают аренду земли по завышенной стоимости для переноса гаража

Не могли бы Вы прояснить следующий вопрос: я взяла в аренду участок земли, включая и ту землю, что находится под домом.

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Фермеру отказали в изменении договора аренды земли из-за ее нахождения в архиве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59